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하남 미사 지구 생활환경 어떤가요?
오예스비짜 | 2019-05-15 13:42 | 조회 : 8241 / 추천 : 0
하남.PNG (256 KB)

지금 제기동에 아파트 자가로 살고 있습니다.

 

 

애가 2명(1살 5살)인데 점점 애들이 커 감에 따라 집이 좁다는 느낌을 많이 받습니다

 

그래서 서울 시내는 비싸서 안될거 같고

 

조금 옆으로 나가 하남 쪽이나 수원쪽을 보고 있는데요

 

아무래도 하남쪽이 아파트 새로 생기는 곳도 많고 관심이 가네요...

 

지금 사진에 보이는 저지역들 애들 교육이나 인프라 등 괜찮을까요???

 

아 그리고 검색해보니 여기 새 아파트 물량 또 터진다는데.. 차라리 서울 집 전세주고 여기 큰평수 전세로 와서 관망하는게 나을까요?

 

 

하남.PNG

 

 

 

 


 

2019-05-15 13:45:00에 최종 수정되었습니다. (1회)

와요 다른의견 0 추천 0

새로지은동네치곤 도로들이 너무 작아서 길이너무 막히는거 말고는 괜춘 도로를 왜케 좁게했는지는 이해불가...

2019-05-15 14:14 | 덧글
pm주딩이 다른의견 0 추천 0
LH 돈 적게 쓸려고 했나 보군요

(보상금 줄이기)

 

ㅋㅋㅋ

2019-05-15 14:52 | 덧글
쥐포스 다른의견 1 추천 0

아파트만 잔뜩있고 특색없는 그냥 신도시

2019-05-15 14:44 | 덧글
pm주딩이 다른의견 0 추천 0
여기 사람들이

서울집 팔고 지방 가지 말라해서 고민중이긴 합니다

다시는 못오는 수가 있다고..

그런데 전세주고 지방 전세살아도 

나중에 서울 전세금 빼줄 돈이 있냐도 애매합니다

ㅋㅋ

2019-05-15 14:55 | 덧글
Sicario 다른의견 0 추천 0
이건 맞는 말인것 같습니다.

2019-05-16 02:17 | 덧글
뽐뿌가쟈 다른의견 0 추천 3

미사는 서울이라봐도 무방한데... 딱붙어있어서

2019-05-16 06:40 | 덧글
FA하이에크 다른의견 0 추천 1

미사 5호선 역세권 아니면 출퇴근 최악입니다. 잠실역에서 버스 기다리는거만 30분... 또 버스타고 30분 잠실에서만 1시간 걸려요. 5호선 개통되면 출퇴근시간 30분은 절약하겠지만 비역세권이면 시간 그게그거라서 힘들어요.

2019-05-15 15:08 | 덧글
커넝 다른의견 0 추천 0

푸지1차 단기 6개월 살았었는데요. 초기라 그런지 주변에 아무것도 없고......출퇴근이 좀 힘듭니다

2019-05-15 16:10 | 덧글
비연수1 다른의견 0 추천 7
하남미사18단지 싸게 매수해도 좋을 거 같아요.

고덕이랑 가격차가 상당히 나서 안전마진도 있는 같고 5호선도 밑에 생기니깐요

2019-05-15 16:32 | 덧글
sin3204 다른의견 0 추천 1
옆에 조정경기장도 있고 나름 한강변이라 탁 트이는 느낌은 있는데 아직 인프라가 많이 안들어와서 생활은 힘들죠..

그래도 아직 미사가격이면 지하철 1정거장인데 2억이상 차이 나니까 메리트는 있죠.

2019-05-15 18:15 | 덧글
이가격실화냐 다른의견 0 추천 1

미사는 너무 넓어서 단지별로 편차가 심합니다.

장단점도 극명하고 이에따른 가격차이도 확실하죠.

5호선이 있어도 혜택받는 단지는 극히 일부구요

학교나 중심상권도 마찬가지에요.

하나가 가까우면 다른 하나는 너무 멀리있다고 해야 할까요..

2019-05-15 23:20 | 덧글
2QUICK 다른의견 0 추천 0

강원도 놀러가기 좋죠

2019-05-16 02:27 | 덧글
관호아빠 다른의견 0 추천 0
대중교통은 헬이구요 자차이용하기는 좋습니다

스타필드, 코스트코 가까워 좋구요 

동네 조용하고 애들키우기 나쁘진 않습니다

공원 적당히 있구요 조정경기장도 소풍다니기 좋습니다

미사역쪽 중심상업지구쪽이 개발중이며 향후1,2년안에 미사역 개통되고 인프라도 잘 갖춰 질 것 같습니다

개인적으로 미사는 9호선이 들어오냐 못하냐가 아주 중요한것 같습니다

2019-05-16 02:37 | 덧글
상치상치 다른의견 0 추천 0
전세 주고 가보시는건 괜찮죠. 애들 어려서 학군도 지금 의미없구요. 그 나이대 아이들 키우기에는 나쁘지 않습니다. 

다만 무슨 일 하시는지 모르겠지만 출퇴근 고생은 각오하셔야 하구요. 도보로 하던 생활 차없이는 불가능해질 확률이 큽니다. 

 

아 그리고 제기동 집 팔고 매매로 오는건 절대 비추입니다. 

2019-05-16 03:14 | 덧글
페브리즈님 다른의견 0 추천 0
미사보단 같은.하남인 현안2지구나.교산추천이요
2019-05-16 05:06 | 덧글
기지개 다른의견 1 추천 4

미사사람입니다 최근시설로 어느정도 상가가 형성되어서 살기 나쁘지 않습니다 주로 젊은 부부들이 많아 저학년 아동들이 많네요

강동 입주물량 영향인지 작년보다는 가격이 하락했고 

서울과 가깝지만 대중교통 이용시 상일역까지 버스타고 출근하는데 만원버스입니다 다른 시외버스도 마찬가지고요 

곧 개통될 5호선으로 출퇴근하면 나아지겠죠

 

서울 살면 좋겠지만 미사도 사람살기 좋아요

 

2019-05-16 06:12 | 덧글
youje77 다른의견 0 추천 4

산책할곳도 많고. 인프라도 어느정도 갖춰지고 있어서. 살기는 괜찮습니다. 젊은 사람들이 많은편이라 애들이 많이 보이고. 환경이 쾌적하니까 애들 키우기는 좋습니다. 아직 대중교통은 불편하긴 한데 곧 5호선 개통 되는거 같구요. 자차로 서울 시내로 가거나 지방으로 이동하는 교통은 괜찮은편입니다.

2019-05-16 07:16 | 덧글
매드매엔 다른의견 0 추천 0
하남보신거보니 동부권 보시는거같은데 위에서 하남은 이미 많이들 언급하셨으니...수원 동부권이면 광교신도시 말씀하시는거죠?

 

미사냐 광교냐 하면 당연히 신분당선이나 기타 인프라나 광교가 훨씬더 좋다고보는데 문제는 가격이 제기동보다도 비쌀거란거죠.

2019-05-16 08:01 | 덧글
오예스비짜 다른의견 0 추천 0
수원은 망포지역 알아보고 있었어요....광교는 워낙 비싸서
2019-05-16 09:08 | 덧글
매드매엔 다른의견 0 추천 0
광교가 아니라 망포지역 보신거군요?

미사냐 망포냐 둘중에 고른다면 저같으면 미사로 갈거같아요.

직장이 어디신진 모르겠지만 망포는 수원쪽에 직장 있으신분들중에 영통살다가 새아파트 가고싶어서 들어가는곳이지 서울출퇴근 바라보고 외지에서 유입되는곳은 아니라서요. 같은 수원이지만 광교랑 망포는 성격이 달라요. 가격대도 이미 싸지않고요.

2019-05-16 09:33 | 덧글
아진파 다른의견 0 추천 0
18단지 분양받아 2년 살고 전세주고 지금은 다른 곳으로 나와있는데 베드타운으로는 참 좋았습니다. 상가가 멀어서(?) 지출이 줄었구요ㅋㅋ 초중고 인접이라 아이 통학 정말 편했고, 대중교통도 강일동에서 서울 버스 + 5호선 이용했기에 크게 불편하진 않았습니다. 앞으로 5호선 개통되면 좀 더 나아지겠죠^^
2019-05-16 09:23 | 덧글
이츤재 다른의견 0 추천 4

미사 좋게 봅니다.

일단 가격적으로 옆에 있는 고덕 재건축 아파트보다 무려 4억 가까이 쌉니다. 바로 옆인데도요. 이보다 더 벌어지기는 지리적으로도 힘들다고 봅니다.

그리고 경기도라서 동 평형대 서울보다 방 한개 차이만큼 더넓구요. 

저번에 미사 호수공원 가보니 이제는 다 갖춰져서 살고 싶어지더군요. 참고로 전 고덕 살고 있어요.

2019-05-16 09:42 | 덧글
예하노 다른의견 0 추천 1

인프라는 괜찮습니다.

주변에 코스트코나 스타필드도 인접해 있고 근상도 꽤 잘 갖춰져 있습니다.

미사센트럴자이쪽이나 미사강변푸르지오 쪽이 가장 좋긴 해요.

 

단점은 교통 관련이 가장 시급합니다.

황산사거리 쪽 지하차도 공사중에 있어서 막히고

지하철도 아직 완공시기가 멀었고

미사 대중교통이 하남 덕풍, 풍산, 창우동 같이 구축 지역보다

버스 대수도 적고 버스 노선도 많지 않아서 조금 불편할 겁니다.

 

고민 해보셔야 되는 부분이 아파트 단지 별로 근상이 잘 갖춰진곳도 있지만

근상이 좀 먼 단지들도 있어서 불편한 곳도 있어요.

북측 지역은 근상 자체가 꽤 오래전에 완성 된 곳이라 인프라가 잘 되어 있고

올림픽 대로 인접이긴 하지만 황산쪽으로 나가긴 좀 먼 거리, 대중 교통 이용이 조금 불편하고

남측 지역은 센트럴 자이쪽이나 28단지 부근 근상이 좋고

다른 남측 단지의 근상은 아직 덜 완성 된 느낌이지만 황산 인접이고 버스도 괜찮습니다.

 

지도로 우선 입지 체크 해보시고 임장 한번 다녀오시는 걸 추천합니다.

제 개인적인 생각으로는 가격 안따진다면 미사센트럴자이나 미사강변푸르지오,

가성비로는 28단지, 18단지 뽑을 것 같습니다.

전세는 호반 나오면 호반 가격부터 볼 것 같네요.

2019-05-16 10:50 | 덧글
오예스비짜 다른의견 0 추천 0
감사합니다 실제로 한번 가보고 결정해야겠네요
2019-05-16 10:50 | 덧글
Riverside00 다른의견 0 추천 0

미사강변도시 살고있는 1인입니다.

처음엔 많이 힘들었는데..

요즘에는 코스트코생기면서 기존 스타필드랑 이마트 돌아가며 할인상품들 가격비교하는 재미있더라고요ㅎㅎ

와인도 엄청싸고 소고기는 뭐 말할것도 없고요.

 

망월천 공원도 만들어지고, 기존 미사리쪽 한강산책로랑 조정경기장까지 있어서 자전거 타고 돌아다닐 때도 많고,

차끌면 팔당댐 근처 바람쐬러 가기도 좋은것 같아요.

거의 대부분 초품아라서 아이들 키우기도 좋고...

뭐 신도시의 장점은 다있는 것 같아요.

 

역시나 다들 생각하는 교통은 좀 힘들어도 빨간버스로 버티고있는데.. 

출퇴근시간에는 5분마다 1대씩와서 위에서 말한 30분기다림은 좀 오버인것 같고.. 잠실에서 줄 겁나길어도 2층버스 70명탈수있어서 한번에 소화되더라고요. (저도 깜놀)

음.. 5호선이 내년초 개통하면 분산되면서 좋아지지않을까?? 기대하고있습니다.

제생각엔 내년 5호선 개통되면 전세/매매가격이 조금 더 상승할거 같으므로, 

지금 집값 좀 떨어졌을때 들어올수있는 마지막 기회라고 생각되네요~~ 개인적인 미사 거주자 생각입니다 ㅎㅎㅎ

2019-05-16 11:05 | 덧글
케세이퍼시픽 다른의견 0 추천 0

미사 거주자로써 미사 살기 괜찮아요. 좋은점은 윗분께서 다 써주셨고, 전 특히 조정경기장쪽 공원을 사랑합니다. 운동삼아 매일 갈 수 있어서 행복해요. 근데 매매로 들어오시진 마시고, 서울 집 전세 주시고, 전세로 들어오세요. 개인적인 생각이지만, 이미 5호선 프리미엄은 집값에 포함되어있고, 올 연말에 강동구 물량풀릴때 직접적으로 타격받을 동네라고 생각합니다. 학군도 없다시피하고, 무엇보다 서울이 아니잖아요. 그러니까 아이들 중학교들어가기전에는 미사말고 학군 생각하셔서 들어가셔야 할텐데, 그때쯤이면 교산신도시가 입주할때라, 매매로 들어오시면 미사를 떠나실때 도움이 안될거라 생각합니다. 전세로 들어오시길 추천드려요

2019-05-16 11:22 | 덧글
단열했니 다른의견 0 추천 0

제기동 자가인데 나가신다구요? 전 비추합니다. 신도시의 여유로운 삶이 부러우신 부분이 있어서 겠지만.. 그래도 제기동에서 버티시는게 낫습니다.

2019-05-16 12:21 | 덧글
QNQHaQHa 다른의견 0 추천 0
어린아이랑 살기는 정말 좋죠. 윗분들 말씀하셨지만 조정경기장에서 애들이랑 날좋을때 놀기좋구요 외곽으로 차타고 놀러나가기 좋습니다.

코스트코 스타필드 이마트 다 근거리에 있어서 아이들이랑 다녀오기도 좋구요. 장단점이 극명히 나뉘니 한번 동네 둘러보시고 결정하시기 바랍니다. 

 

다만 당장은 출퇴근시간대 교통이 진짜정말 최악입니다. 저도 맨날 출퇴근이 너무 힘드네요. 

하지만 1년 ? 정도면 개선되리라 봅니다. 황산교차로 지하차도 공사도 곧 마무리되고 5호선도 10월이면 풍산까지 개통예정이라 하니 마무리단계가 아닌가 합니다.

당장 본인이 좀 고생하시고 가족들 생각하시는거면 좋은 선택지 인거 같습니다.

 

2019-06-03 13:55 | 덧글

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