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이번 정권의 부동산 정책은 갭투자만 막아도 선방입니다
웰씨40 | 2019-07-11 22:59 | 조회 : 9730 / 추천 : 18

갭투자가 있기 때문에 지금의 전세제도가 유지되고 있다고 하는데 갭투자 때문에 집값이 높아져서 전세로 밖에 살 수 없는 거죠

 

몇 억도 아니고 몇 천을 갖고 한 사람이 몇 백채의 집을 갖게 하는 게 갭투자입니다

 

그래서 이딴 http://mbook.interpark.com/shop/pro...

 

책도 있었죠 난 갭투자로 300채의 집주인이 되었다

 

그리고 최근 강서에 몰아친 몇백채 갭투자 하다가 감당이 안 되어서 도망친 사기꾼도 있죠

 

본인 돈으로 대출 안 받고 세금 다 내서 집 사겠다면 뭐라고 할 사람은 없죠

 

그러나 보증금 줄 돈도 없으면서 저딴 식으로 투기를 하니 문제인 거고 결정적으로 집이 필요한 사람들은 집을 살 수 없게 만드는 게 갭투자죠

 

그리고 마치 비트코인처럼 전부 갭투자 하겠다고 집 사고 대출받고 그 피해는 고스란히 임차인에게 돌아갔습니다

 

과거에 그 싼 똥이 지금 계속 문제가 되고 있는데 최소한 갭투기만큼은 더 이상 불가능하게 만들어야죠

 

내 돈으로 내가 하겠다는데 무슨 상관이냐고 하신다면 은행대출과 관련하여 규정을 정하는 것도 국가가 할 일이죠

 

그래서 다른 건 몰라도 갭투자 갖고 인생 역전 가능하다는 소린 안 듣게 한다면 이 정부의 부동산 정책 중 그나마 하나는 성공했다는 소릴 하고 싶네요

너나잘해라
| 다른의견0
전세 대출을 안해주면 되지요?
새벽의스산함
| 다른의견0
전세자금 대출도 50%이상 또는 최대 2억이상 못받게 했으면 좋겠네요
모니카벨루치
| 다른의견6
갭투자 때문에 집 값이 올라 전세 산다구요? 그럼 월세 사세요.
pyk2738
| 다른의견1
남들이 막 써제끼니 막 있어보이고 나도 한번 이런글 한번 써서 공감 받거나 남들이 부들대는거 보고싶지요? 그럼 주택 시장에대한 기본적인 이해부터 합시다 기본 이해도 없는 dog똥글은 좀 그렇잖아요!
푸파퍼
| 다른의견2
갭투자꾼 = 전세세입자 = 공범 사실 공범이라기 보다 서로 이용하는거죠 과거 전세가율 최고일때도 몇천만 더 보태면 살수있는 집을 전세 들어갔잖아요 집주인이 세입자에게 몇천만 더 보태서 그냥 사라고 하는데도 안 사는 경우 많았죠 전세입자는 하락에 배팅한거죠 그리고 지금은 갭 투자 쉽지않아요 갭이 커서 그리고 하나만 생각해 봅시다. 가능하지도 않지만 님 말대로 몇천으로 수백채 살 수 있다고 쳐요 님 수중에 몇천이 있고 사기만
HappyLife
| 다른의견0
여기 갭투자포럼인데 이런 글 쓰시면 욕 먹죠
팔원
| 다른의견13
맞는 말 했구먼. 갭투기꾼 새끼들 다 기어나와서 발광을 하네...
금성훈
| 다른의견10
에휴 비비고들 생각 수준ㅋㅋ 지들이 갭투자덕에 전세사는걸 이해를 못하네
너나잘해라 다른의견 0 추천 9

전세 대출을 안해주면 되지요?

2019-07-11 23:04 | 덧글
웰씨40 다른의견 10 추천 2

왜 안 해 줘야 하나요?

2019-07-11 23:05 | 덧글
새벽의스산함 다른의견 0 추천 8
전세자금 대출도 50%이상 또는 최대 2억이상 못받게 했으면 좋겠네요
2019-07-11 23:05 | 덧글
웰씨40 다른의견 6 추천 1

이유가 뭔가요?

2019-07-11 23:06 | 덧글
AinWorld 다른의견 0 추천 2

갭투자 하게끔 전세세입자들이 대출 80%씩 받아서 집주인에게 무이자로 갖다주잖아요

2019-07-12 07:46 | 덧글
모니카벨루치 다른의견 6 추천 29

갭투자 때문에 집 값이 올라 전세 산다구요? 그럼 월세 사세요. 

2019-07-11 23:10 | 덧글
바이너리카운터 다른의견 0 추천 5

전세를 법으로 금지하지 않는 이상

갭투자를 막을 유효한 방법은 갭을 크게 만드는 것 밖에

없죠.

 

갭이 4-5억 단위면 솔직히 뛰어들 엄두가 안 나거든요.

 

자 그럼 전세가를 낮춰 갭을 크게 만드는게 쉬울까요 매매가를 높여 갭을 크게 만드는게 쉬울까요?

 

지금 정부는 분명 갭을 키우고 있습니다.

2019-07-11 23:13 | 덧글
날아라핑크팬더 [다른의견] 다른의견 2 추천 0

그냥 전세 없애자고 하시죠~~

그럼 갭투기도 없어지자나요~~

2019-07-11 23:25 | 덧글
pyk2738 [다른의견] 다른의견 1 추천 17
남들이 막 글 써제끼니 좀 있어보이고

나도 한번 이런글 한번 써서 공감

받거나 남들이 부들대는거 보고싶지요?

 

그럼 주택 시장에대한 기본적인 이해부터 합시다

기본 이해도 없는 dog똥글은 좀 그렇잖아요!

 

2019-07-12 07:37 | 덧글
퐁포르퐁 [다른의견] 다른의견 2 추천 3

갭투자 = 전세

 

이해 못하면 그냥 암기하세요

2019-07-12 00:09 | 덧글
퐁포르퐁 다른의견 0 추천 0
전세 살지말고 월세 살면 갭투기꾼하고 만난 일 없습니다
2019-07-12 00:11 | 덧글
푸파퍼 다른의견 2 추천 17
갭투자꾼 = 전세세입자 = 공범

사실 공범이라기 보다 서로 이용하는거죠

과거 전세가율 최고일때도  몇천만 더 보태면 살수있는 집을 전세 들어갔잖아요

집주인이 세입자에게 몇천만 더 보태서 그냥 사라고 하는데도 안 사는 경우 많았죠

전세입자는 하락에 배팅한거죠

 

그리고 지금은 갭 투자 쉽지않아요 갭이 커서

 

그리고 하나만 생각해 봅시다.

 

가능하지도 않지만 님 말대로 몇천으로 수백채 살 수 있다고 쳐요

님 수중에 몇천이 있고 사기만 하면 무조건 오른다치면 님 살거에요 말거에요?

 

사실 오를지 내릴지 모르니까 못사는 거잖아요? 갭투기가 나빠서 안사는게 아니라

 

갭투기 해서 망한 사람도 자기책임이고

전세살면서 하락에 배팅한것도 자기책임이죠

 

장담하건대 집값 떨어지면 갭투기를 막자느니 이런말 쏙 들어갈걸요?

 

 

2019-07-12 02:07 | 덧글
brightsider 다른의견 0 추천 0
전세사는데 돈 못돌려받는것도 자기책임이라구요? 
2019-07-12 08:16 | 덧글
qeute 다른의견 0 추천 3
모든선택의 결과는 자기책임입니다.
2019-07-12 08:24
AinWorld 다른의견 0 추천 0

내 큰돈 들여서 전세 들어가는데

적어도 전세가율이 어느정도인지....

집값이 어느정도 하락시 손해는 없는지~ 확인하고 들어가야죠

무작정 이쁘니까...깨끗하니까 매매가와 비숫하게 전세 들어가니 문제죠

2019-07-12 08:41
즐겨요 다른의견 0 추천 1
선순위 대출이 있는지 확인 하는 건 당연히 본인 책임이죠.. ㅡㅡ;;

다 큰 성인 아닌가요?

2019-07-12 08:47
92바다 다른의견 0 추천 0
전세 들어갈때... 돈 못돌려받을 가능성 있는지 아닌지 판단하고 들어가야 하죠. 그래서 자기 책임이죠.

 

아님 전세보증금 보험 가입한 곳을 들어가던가.....

 

 

모든건 자기 책임 맞습니다.

2019-07-12 09:05 | 덧글
빵먹엉 다른의견 0 추천 0

막을 수가 없어요 ㅎㅎㅎ

2019-07-12 06:01 | 덧글
매립형에어콘 다른의견 0 추천 2

갭으로 집주인이 된사람은 악이고 전세세입자는 고결한가요?

갭투자하기 좋은 전세가격 높은 시즌에 내집 마련한 사람은 제외하고

떨어질까봐 집한채 마련하지 않은건 뭔가요?

그 사람들도 전세로 살기만 할뿐이지 투기에 대한 열망이 있는거 아닌가요?

그게 아니면 전세가격이랑 매매가격이 천년만년 차이가 엄청나게 컸던줄 아시나요?

집값이 높아진것은 갭투기 때문이다? -> 지금은 갭투기가 어렵게 갭이 큰데 아직도 가격은 오르는가?

이거 설명 해주시겠어요?

2019-07-12 06:04 | 덧글
첫코의중성요 다른의견 0 추천 2
.
2019-07-27 22:25 | 덧글
HappyLife 다른의견 0 추천 29
여기 갭투자포럼인데 이런 글 쓰시면 욕 먹죠
2019-07-12 06:31 | 덧글
재뽕구운 다른의견 0 추천 0
갭이 크고 세금등으로 갭투자 쉽지않습니다
2019-07-12 10:01 | 덧글
dushuren 다른의견 0 추천 0
그래서 전세 4.5 받던거 월세 130받아요
2019-07-12 06:45 | 덧글
그느낌그대로 다른의견 0 추천 0
전세제도 없애야 갭투자가 없어지겠죠.

갭투자를 막고 싶으시면 전세제도 없애자고 하세요.

 

2019-07-12 06:48 | 덧글
뽐뿌이상해 다른의견 0 추천 1

군대 있으니 전쟁난다는 소리같네요.

전쟁을 안일으키면되지 군대가 잘못인가

2019-07-12 09:29 | 덧글
Patient_Calendar 다른의견 0 추천 0
그 전쟁을 막을 수 있는 다양한 방법이 있는데 

똑바로 확인 안한거죠. 

 

전세가 문제가 아니라 사기치는 쓰레기와 똑바로 확인 안한 사람 탓입니다.

2019-07-12 09:45
그느낌그대로 다른의견 0 추천 0
전세는 살고 싶고 갭투자자는 욕하고 싶고 이게 모순 아닌가요?

집주인이 월세 줄 수 있는데 전세 주는 사람도 있나요? 

전세주고 그 돈으로 다른데 투자 하거나 돈이 없거나 둘중 하난데 말이죠.

그게 갭투자구요.  전 전세제도 있으나 갭투자 하나 별 상관없습니다. 본인이 알아서 하는거죠.

위에 글쓴이는 갭투자는 막아야 한다면서 전제세도는 막지 말라는거에 대해서 한 말입니다.

갭투자가 아닌데 전세를 주는 사례가 있으면 좀 알려주세요.

최소한 자기가 전세제도는 찬성하면서 갭투자는 막자는 이상한 말은 안했으면 합니다.

전세사기나 집주인 파산등으로 인한 피해를 방지 하는 방안이야 얼마든지 찬성입니다.(전세보증 보험같은게 있겠죠.)

비유를 하셔서 말인데 가게 욕하면서 계속 그 가게를 이용하는거랑 뭐가 다를까요.

2019-07-12 21:11 | 덧글
경제사학 다른의견 0 추천 0
갭투자랑 대출이랑 아무 관계도 없는데 왜 자꾸 ㅠ
2019-07-12 07:02 | 덧글
밀밀 다른의견 2 추천 3
최근 갭투자로 수원에서도 500채 집주인이 도망가서 삼성 차원에서 대응한다는 기사가 있었죠. 그리고 갭투자가 전세와 등호가 성립하지는 않습니다. 전세라는 제도를 악용한게 갭투자니까요.

보유세를 가진 집 보유수에 따라 기하급수적으로 올린다면 무분별한 갭투자는 막을수 있을겁니다.

2019-07-12 07:04 | 덧글
바이너리카운터 다른의견 3 추천 1
"보유세를 가진 집 수만큼 기하급수적으로 올리면..." 

 

이렇게 쓰면 괜히 있어보이고 상황에 대해 잘 파악하고 있는것 같죠?

 

그런데 실제 현실에 그런 정책을 적용하면

보유세 부담에 그나마 싼맛에 가지고 있던 지방 아파트 다 털어버리고 똘똘한 수도권 소량으로 몰빵 들어갑니다.

 

그럼 그 결과는 지금보다 더 처절한 양극화가 진행될게 뻔하거든요.

2019-07-12 07:08 | 덧글
밀밀 다른의견 0 추천 0

지금 제도를 유지하여 집없는 사람들이 갭투자자의 위험을 대신 분담하는 현 상황보다는 말씀하신게 훨씬 나아 보입니다.

일단 수도권 지역 아파트 가격은 오르겠지만 피해자는 줄어들테니까요.

2019-07-12 07:18
뽐뿌이상해 다른의견 0 추천 0

그럼 수요가 확실한 서울은 더 오를테고

지방은 가격 내려갈텐데 괜찮네요.

되지도 않는 지방에 말도안되는 가격인 매물들이 많았는데 싼맛에 가지고있던 매물이라 ㅋㅋ

2019-07-12 07:23
바이너리카운터 다른의견 0 추천 0

서울만 사람 사는데는 아니잖아요.

 

지방에 집 한채 가지고 평생 살아온 사람들은 일순간에 병신 만드는 정책인데 대를 위해 소를 희생해야 하나요?

 

그리고 그렇게 재산세가 수도권에 몰빵되면 지방은 안그래도 부족한 제원이 더 줄어드는데요.

 

수도권은 잘 사는 사람들에 지자체 복지도 방빵해지고

지방은 집값도 똥값되고 지자체도 거덜납니다.

2019-07-12 07:29
밀밀 다른의견 0 추천 0

약자 보호는 법과 정책이 당연히 지향해야 할 바라 생각합니다.

2019-07-12 07:32
우잉오잉옹 다른의견 0 추천 0

당장 법 만드는 국회의원들부터 3주택 이상이 많은데 힘들죠ㅋ 

그리고 약자 보호라고 했는데 따지고 보면 상대적으로 서울 및 수도권 일부랑 바교했을때 지방 집 보유하고 있는 분들은 약자 아닌가요

2019-07-12 08:12
밀밀 다른의견 0 추천 0

지방 집보유자보다 그 지방집 전세 이용자가 약자 입니다.

2019-07-12 08:35
달돋이 다른의견 0 추천 0

솔직히 전세입자는 약자 코스프레 좀 하지 맙시다.


특히 지방은 매매가나 전세가나 그게 그거인 시절도 있었는데, 본인이 투기적 마인드로 집값 하락에 배팅하고는 지금와서 약자인 척합니까?


진짜 약자들한테 가야할 혜택 나도 좀 받아보자 마인드?

2019-07-12 08:48
바이너리카운터 다른의견 0 추천 0

그러면 지방집 전세입자와 수도권집 월세입자 둘중엔 누가 더 약자인가요?

 

지방집 떡학하고 수도권 떡상하면 수도권 월세도 떡상할텐데요.

2019-07-12 08:53 | 덧글
달돋이 다른의견 0 추천 1

님이 대출규제가 잘하는거라고 했죠?

그 대출규제 무력화시키는게 전세대출이자나요

기껏 대출 규제했더니 대신 대출받아서 갭투기를 도와줘요?

 

인기글 갔으니 님 친구들 몰려올 시간이네요

2019-07-12 07:35 | 덧글
inte11i1K [다른의견] 다른의견 0 추천 1

샀다 팔았다 갭 투자자 있어야 세금이 나오는데 주변에 갭투자 본적이 없습니다 

 

쥐랑 닭이 해쳐먹고 세금 빵꾸낸거 메꿀려면 세금 더 걷어야되는데 명분이 없으니 ..갭투기 떳다방 등등 뉴스 터트리고 뜯어내는거죠 "규제는 세금" 이거라고 생각해요

2019-07-12 07:22 | 덧글
말꺼내지도마 다른의견 0 추천 0

규제는 불합리한 사태를 방지하기 위해서도 필요합니다.

독과점 규제 없으면 소비자는 봉됩니다.

2019-07-12 07:29 | 덧글
dushuren 다른의견 2 추천 0

그저 쥐닭무새 ㅋㅋㅋㅋ

현실은 지금 세금 더냄

2019-07-12 08:01 | 덧글
말꺼내지도마 다른의견 0 추천 0

과도한 갭투자로 인한 법의 사각지대가 있음을 이번기회에 많은 분들이 인지하게 되었죠.

적어도 과도한 갭투자에만 유리한 불합리한 현재 법은 개정되어야 합니다.

2019-07-12 07:20 | 덧글
AinWorld 다른의견 0 추천 0

갭투자에게 유리한 법이 뭐가 있나요????

2019-07-12 07:43 | 덧글
말꺼내지도마 다른의견 0 추천 0

지금 600채 경매 들어가도 갭투자한 사람은 타격이 상대적으로 전세입자에 비해 적다고 알고 있습니다.

2019-07-12 07:46
AinWorld 다른의견 1 추천 0

그게 무슨 법이 유리한데요?


갭투자자는 갭투자금 다 날리는거고 세입자는 집 떠안거나 배당 받으면 됩니다

ㅂㅅ같이 집값에 육박하는 전세로... 신축빌라 이쁘다고 들어간 세상물정 모르는 사람들이 손해보는거죠...

이건 세입자가 나한테 사기치슈 한거나 다름없는겁니다

 

그저 겉모습에 이쁘고 깨끗하다고 매매가와 비슷하게 전세 들어가는 똥멍청이들이 없길 바랍니다

2019-07-12 07:58
말꺼내지도마 다른의견 0 추천 0

사기친 사람이 잘못한건지 사기당한 사람이 잘못한건지 혼란스러워지는 댓글이군요.

사기당한 사람은 있지만 사기친 사람은 없는건가요?

손뼉도 손바닥 두개가 있어야 칠수 있는거죠.

가해자에게 관대하기 보다 피해자에게 관대한 법이 개정되길 바랍니다.

2019-07-12 07:57
AinWorld 다른의견 0 추천 0

상식적으로 매매가와 근접한 전세는 안들어가면 됩니다

적어도 70% 전세가율로만 들어가도 세입자는 어느정도 손해 안봅니다....

경매 넘어가도 떠안고 팔면 되죠...

전세가가 매매가와 비슷하니 가격하락시 역전세 되다보니 세입자도 피해를 보는거죠

2019-07-12 08:01 | 덧글
수퍼드라이 다른의견 0 추천 0
갭투자 막을거면 전세자금대출 막으면 돼요

근데 이건 또 반대하더라구요

2019-07-12 07:24 | 덧글
팔원 다른의견 13 추천 26
맞는 말 했구먼. 갭투기꾼 새끼들 다 기어나와서 발광을 하네...
2019-07-12 07:26 | 덧글
꿀즙 다른의견 3 추천 4
그러게요 맞는말인데 베베꼬인사람들많네요
2019-07-12 07:35 | 덧글
pyk2738 다른의견 0 추천 1

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

아침부터 또 뭘 그리 화를 내시나

항상 화가 나있는

비비고 분들

2019-07-12 07:45 | 덧글
금성훈 다른의견 0 추천 0

비비고들 비비고살때 판매자가 쿠폰정지해도 엄청 화내시더라구요

2019-07-12 07:56 | 덧글
설레는하루 다른의견 0 추천 0

갭투기꾼이란

집주인을 말하는 건가요?

세입자를 말하는 건가요?

아님 둘다를 말하는 건가요?

2019-07-12 09:27 | 덧글
언제나행복이 다른의견 0 추천 0

뽐뿌에 갭투자로 심장 졸여가며 사는 사람들 많을 듯요.ㅎㅎ

2019-07-12 09:28 | 덧글
금성훈 다른의견 10 추천 12

에휴 비비고들 생각 수준ㅋㅋ

지들이 갭투자덕에 전세사는걸 이해를 못하네

2019-07-12 07:31 | 덧글
밀밀 다른의견 2 추천 4

갭투자가 없었다면, 집값이 지금 처럼 오르지 않았겠고 전세 사시는 분들이 집을 보유하고 계셨을수도 있습니다. 갭투자와 전세의 관계는 닭과 계란의 관계와 같아서 무엇이 먼저라고 말하기 어렵습니다.

2019-07-12 07:36 | 덧글
레인엑스 다른의견 0 추천 2

전세제도 없으면 비싼월세때문에 돈을 못모아서 집을 못산다고 할걸요? 

과감하게 레버리지 이용해서 집살 용기도 지능도 없으면서 뭔탓 뭔탓 남탓만 평생 하는애들임

2019-07-12 07:44
금성훈 다른의견 1 추천 1

아 제가 할말을 쓰는도중에 먼저올리셨네 ㅋㅋ

갭이라는게 간격, 틈을 뜻하는 단어인데 전세가 있기때문에 그 틈이란게 생긴거아님???

그럼 남들은 그 틈을 이용해서 전세주다가 돈모아서 입주하는데 비비고는 왜 그렇게 못함??

 

갭투자꾼 조져놔도 비비고는 집못사고 다음할말은 "레버리지 때문에 집값올라서 집을 못사죠" 밖에없음ㅋㅋ

2019-07-12 07:52
밀밀 다른의견 0 추천 0

왜 갭투자가 없다면 전세도 없다고 생각하실까요?

갭투자가 없던 시절부터 전세는 존재 했습니다.

조선시대부터 존재했던 거니까요.

 

즉 갭투자가 없어도 전세제도는 계속 존재할수 있습니다.

 

2019-07-12 08:48
AinWorld 다른의견 0 추천 0
갭투자가 없는데 전세가 어찌 존재하죠?

기업들이 사다가 전세 주는게 아닌 이상??

 

갭이 크냐 작냐의 차이는 있어도 전세물량의 대부분은 그냥 갭투자에요

2019-07-12 08:52
달돋이 다른의견 0 추천 1
밀밀다른의견 0추천 0

왜 갭투자가 없다면 전세도 없다고 생각하실까요?

갭투자가 없던 시절부터 전세는 존재 했습니다.

조선시대부터 존재했던 거니까요.

 

즉 갭투자가 없어도 전세제도는 계속 존재할수 있습니다.

 

2019-07-12 08:48 *
-----------------------------
이 댓글보니 얼마나 생각이 없으신지 잘 알겠습니다.
님만의 갭투자의 정의부터 설명해주시죠 ㅋㅋ
2019-07-12 09:02
AinWorld 다른의견 0 추천 0

조선시대부터 sh공사에서 장기전세를 해줬나 봅니다...

2019-07-12 09:11
밀밀 다른의견 3 추천 0

정말 무지한 분들이 이렇게 많다니.... 놀랍네요.

 

전세는 갭투자 이전부터 있어 왔습니다.

 

1. 회사, 교육등의 목적으로 타지역 집을 구하고, 이전 살던 집을 팔려 했으나 시기가 안맞거나 팔리지 않으면 전세를 주게 됩니다.

2. 다가구의 경우는 10억짜리 5가구가 살수 있는 집을 본인이 8억 뿐 없다면 2억 정도 전세를 들이고 1가구는 본인이, 2가구는 전세를 2가구는 월세를 주게 됩니다. 물론 차후 돈을 모아 전세를 월세로 전환하긴 하지만요.

 

등등 갭투자가 아닌 여러 전세를 주는 케이스가 많습니다.

전세=갭투자는 갭투자 하시는 분들만의 생각이라고 말씀드리고 싶네요.

2019-07-12 09:55
달돋이 다른의견 0 추천 0

수준 맞춰드릴게요

 

전 음주운전을 한게 아니라, 술을 이용해 긴장을 풀어주고 운전한 것 뿐입니다

2019-07-12 10:02
금성훈 다른의견 0 추천 0

ㅋㅋㅋ님이 설명하는건 잘봐줘야 착한 갭투자구요.

결과론적으로 매매가 어려우니 전세자를 들이는거 아닌가요?

갭투기꾼들도 지돈없어서 매매가 어려우니 전세자 들이는건데 뭐가다르죠?

지돈있으면 지돈갖고 사겠죠

 

그리고 내가 투자목적이 아니라고 생각하면  바라고 주장하면 "내집 전세내준게 갭투자가아닌게 되어버렷!"이 되는건가요???ㅋㅋ

 

 

P.S. 윗분이 수준 잘 맞춰줬네요.ㅋㅋ

2019-07-12 10:08
AinWorld 다른의견 0 추천 0

ㅍㅎㅎㅎ 

갭을 이용해서 집짓고 한거지 저게

갭투자가 아니라니ㅋㅋㅋㅋㅋ

1번은 가격 내리면 팔립니다...

분당 10년넘게 안팔려서 못팔았다는 국토부장관후보의 말이 생각나네요

2019-07-12 10:06
밀밀 다른의견 1 추천 0

갭투자의 정의를 누가 모르시는지 모르겠네요?

 

착한 갭투자?

 

갭투자는 일단 투자가 목적입니다. 또한 집값이 올라야 갭투자가 발생하죠.

즉 제가 쓴글중 1번은 투자가 목적이 아니며, 집값이 떨어질때 주로 매매가 안되서 발생하기에 갭투자가 아닙니다.

 

또한 갭투자는 전세가와 매매가가 근접해야 합니다.

즉 2번의 경우에는 전세가와 매매가가 근접하지 않기에 갭투자라 부를수 없습니다.

 

도대체 누가 누구 수준을 맞춰준다는 건지 매우 궁금해지네요.

2019-07-12 10:22
AinWorld 다른의견 0 추천 0

지방에 계속 하락인데 거기 갭투자자들은 그럼 갭투기거 아니네요????

18년 9월 이후로 서울도 하락이었는데

작년9월 이후 세입자 받으면 갭투기가 아니군요...

 

매매가와 근접이면 지금 서울 아파트 대부분 갭투기가 아니란 소리네요...

목동 강남등 재건축 예정 단지들은 전세가율 50%도 안나오니 거기도 갭투기가 아니구요..

그쵸??

2019-07-12 10:34
달돋이 다른의견 0 추천 0

xx초등학교에서 졸업자를 대상으로 하는 행사를 합니다. 졸업앨범을 가져오면 선물을 주기로 했어요. 그래서 누군가가 xx국민학교라 적힌 졸업앨범을 가지고 방문했습니다. 근데 학교에서 이렇게 얘기합니다. 이건 우리 학교 졸업앨범이 아니에요. 우린 xx초등학교지 xx국민학교가 아닙니다. 돌아가세요

2019-07-12 10:38
달돋이 다른의견 0 추천 0

님같은 논리 펼치는 사람 한두명 본게 아닙니다.

왜 그런 소리를 하느냐?

그때그때 땜빵 논리를 만들어서 그래요

님 논리대로면 서울 갭 적을때 들어간 적폐 갭투기꾼들은 이제 전세 공급해주는 착한 집주인됬어요. 뭐 딴거 한것도 없어요 그냥 집값이 올랐을뿐.

매매가랑 전세가랑 몇% 차이나면 갭투기인가요? 전에는 그런것도 정해주던데요 ㅋㅋ

2019-07-12 10:49
금성훈 다른의견 0 추천 1

밀밀//

 

하 진짜 답답하시네요.

집안팔리면 급매때리면 되는거고

집 살여력이 안되면 돈맞춰서 가면되는거

전세를 왜 놔줍니까?

조금이라도 본인이 수혜를 누리고자하는거고 그게 투자아닌가요?

 

뭔 수익이 발생해야 갭투자라고 하는건지..

다시 수준 맞춰 설명합니다.


님한테는 최대한 본능적인 비유로 설명해야알아들을거같아요.

 

섹스(갭투자)하고 임신(수익)할수있는데, 섹스(갭투자)하고 애(수익) 안만들어지면 섹스( 갭투자)안한겁니까?

 

님이 말한 두 사례?? 만약 그집들 집값오르면 뭔데요 그럼??

 

어이가없어서 ㅋㅋㅋ

2019-07-12 11:00 | 덧글
언제나행복이 다른의견 0 추천 0

이런 말도안되는 말을 하는 사람들이 있으니 나라가 정상이 아니지.

2019-07-12 09:30 | 덧글
레몬사탕마시쩡 다른의견 0 추천 0

전세대출 없애면 갭투자 못함. 쉬움

2019-07-12 07:36 | 덧글
AinWorld 다른의견 0 추천 0

에효.......

기본지식이 없으면 글을 쓰질 말던지......

2019-07-12 07:40 | 덧글
peace___ 다른의견 0 추천 4

찬성합니다.

그러니 갭투자꾼에게 자금을 지원해주는

전세자금대출을 제한해야합니다.

그래야 갭투자도 없어지고 집값도 안정될겁니다.

2019-07-12 07:44 | 덧글
올글램 다른의견 0 추천 0

제발 임장도 다녀보고..주변 아파트시세 어떤지도보고..

분양정보도 알아보고 등기도 좀 처보고 하세요 

 

2019-07-12 07:46 | 덧글
언제나행복이 다른의견 0 추천 0

언제나 할말은 이것뿐.

2019-07-12 09:31 | 덧글
pyk2738 다른의견 0 추천 1

인기글 갔네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이걸 원했수?

 

다시한번 알려드립니다만

 

잘 모르면 좀 공부부터 해서 글 씁시다

피식하게 하지 말고요ㅋㅋㅋㅋㅋ

2019-07-12 07:47 | 덧글
AinWorld 다른의견 0 추천 0

쿠폰받는게 목적이면 공부 할 이유가 없겠죠^^

2019-07-12 07:48 | 덧글
쿵따리쿵닥 다른의견 0 추천 0

갭투자때문에 집값이 상승했다는 근거는 뭔가요?

논리의 핵심에 근거가 없네요

2019-07-12 07:50 | 덧글
싸웠지만_잘졌다 다른의견 0 추천 0

갭투자와 전세를 이해못하는건 수도 없이봤는데

 

인과관계를 반대로 이해하는 사람은 이사람이 처음이네요

2019-07-12 07:51 | 덧글
drwhy 다른의견 0 추천 0
주담대 규제에는 그것때문에 현금부자만 줍줍한다고 욕을 하면서 전세자금대출 규제를 언급하는 분들이 있네요. 앞으로는 전세도 현금부자만? 
2019-07-12 07:52 | 덧글
peace___ 다른의견 0 추천 0

집은 능력 되는 사람이 사야한다면서요.

같은 이치로 전세도 들어가려면 능력있는 사람만

들어가야죠.

대출로 무리하게 집 사는 사람이 집값을 폭등시킨다면서 전세금으로 집사는 건 정상으로 보여요?

이 비정상을 막으려면 전세대출도 막아야죠.

2019-07-12 07:55 | 덧글
drwhy 다른의견 0 추천 0
다 맞는 말씀입니다 현제 주담대 규제부터가 정상은 아니죠. 다만 시장이 너무 뜨거우니 핀셋규제하는건데 그걸 가지고 핀셋을 왜 주담대만 하냐 전세대출도해야지 라고 얘기하는거 의미없다는 뜻입니다.  
2019-07-12 09:34
칼퇴근하자 다른의견 0 추천 0
전세대출 없애야죠

전세대출 지원금으로 디딤돌대출 지원하구요

2019-07-12 11:01 | 덧글
러쉬11 다른의견 1 추천 0
언론에서 자극적으로 써서 300채 그러지만 실제적으로는 몇채 안됨 다가구라 건물하나가 한채죠.그리고 다가구 조심해야하는게 근저당도 조심해야하지만 그건물에 전세가 몇개가 들어와 있는지 이걸 꼭 체크해야함. 

복잡하고 싫으면 이런거는 월세들어가는게 최선의 방법이죠.

2019-07-12 07:53 | 덧글
운-영-자 다른의견 0 추천 0

중요한건 

갭투자, 갭투기는 놔두고

엄한데만 때리고있죠

 

아마 지들이 갭투자해놓은게 있을겁니다

지들꺼 처리하고 제재하겠죠

2019-07-12 07:55 | 덧글
가을서정 다른의견 3 추천 1

역시 부포 갭투기꾼들 ㅋㅋㅋ

2019-07-12 08:03 | 덧글
언제나행복이 다른의견 1 추천 0

비정상이 정상화될때 눈물짓는 사람들이 있을겁니다

2019-07-12 09:32 | 덧글
매립형에어콘 다른의견 0 추천 1

그럼 전세말고 월세를 사세요~

갭투자가 문제라면서 전세제도 없애자는건 왜 반대이신지?

어차피 서로가 존재해야 존재가능한 공생관계 아닙니까?

월세는 싫죠? 전세는 살아야겠고 전세살게 해주는 다주택자는 꼴보기 싫고 그렇죠?

아예 담보있는 부자나 갭투자자는 무조건적으로 대출막고

담보없고 전재산이 전세보증금인 서민들만 대출해줄수있게 해달라고 하시지요ㅋㅋ

2019-07-12 08:05 | 덧글
ㅇㅇ이야 다른의견 0 추천 0
현 정부가 갭투자를 막는다 라는 전제가 잘못된거죠. 

정부정책 중에 갭투자를 막는 정책이 없는 데 이런글을 적는지 알 수가 없네요.

2019-07-12 08:28 | 덧글
어휴심심해 다른의견 0 추천 0

전세제도 폐지 전세대출 폐지해야죠 갭투기꾼 자금조달해주는 제도 ㅋㅋ

2019-07-12 08:25 | 덧글
qeute 다른의견 0 추천 0
전세제도를 없애자고 하세요.
2019-07-12 08:25 | 덧글
카라린 다른의견 0 추천 0

갭투자를 막고, 집값을 안정시키고, 거래량을 늘리는 가장 쉬운방법 알고있음. 다주택자에게 징벌적 보유세과세...어느기사에서 우리나라에 부동산 상위에있는 4만명이 94만채의 집을 가지고있다는글 봤음. 다주택자한테 미친듯이 과세하면 서민도 보호하고 집값도 안정시킬수있음

2019-07-12 08:27 | 덧글
매립형에어콘 다른의견 0 추천 1

다주택이 죄인가요?

무슨 불법적인 행위를 했길래 그런 과세를 하나요???

미국대통령도 부동산재벌인데 부동산으로 돈벌면 징벌적으로 과세를 해요??ㅋㅋㅋ

그리고 갭투자자들이 망하면 전세금먹고 튀는 뉴스가 빈번히 나오는데

어떻게 갭투기만 조지고 서민을 보호할 수 있다는 이야기죠????ㅋㅋㅋㅋ

2019-07-12 08:32 | 덧글
ㅇㅇ이야 다른의견 0 추천 0
본문에서 부동산투기자가 갭투자를 하여서 집값이 올라갔다고 주장하는데요.  만약에 그것이 사실이라면 갭투자하고 상관없는 죄없는 다주택자가 징벌적 보유세와 과세를 받아야 되나요? 
2019-07-12 08:37 | 덧글
밀밀 다른의견 0 추천 0

갭투자의 문제는 이윤은 본인이 향유하고, 위험은 세입자가 진다는데 있습니다.

본인이 한 투자에 대한 책임은 본인이 져야 합니다.

즉 시중 은행이 예금의 일정부분을 한국은행에 예치해놓는 것처럼,  전세자금으로 받은 금액을 일정부분을 금융기관에 예치해야 전세를 받을수 있다는 등의 법의 설정이 필요해 보입니다.

2019-07-12 08:54 | 덧글
Patient_Calendar 다른의견 0 추천 0
다주택자가 없으면 그 많은 임대공급은 나라가 한답니까?

 

누구 돈으로요?

 

세금은 누가 더 많이 낼까요?

다주택자들?

세입자들?

2019-07-12 08:44 | 덧글
밀밀 다른의견 0 추천 0

집을 다주택자가 소유하지 않는 만큼 수요가 줄고 집값하락으로 이어집니다.

즉 실소유자가 집을 구매하고 임대공급 자체가 필요없는 상황이 오죠.

2019-07-12 08:49
Patient_Calendar 다른의견 0 추천 0

ㅓㅜㅑ...

 

그러면 상승기 이전에는 왜 무주택자들이 집을 안 샀을까요? 단순해요.

 

그들(무주택자)은 배아파리즘이 발동해서 그런거죠.

자기들이 하락에 배팅해서 전세.월세 살았고 

다주택자들은 그 침체기를 버틴 결과물을 손에 쥔거구요.

 

내 선택을 남 탓으로 돌리지 맙시다.

쪽팔린거에요.

2019-07-12 08:52
밀밀 다른의견 0 추천 0

극단적인 발언이신데요.

 

사회 초년생들이나 흙수저 분들은 집을 살수 없기에 전세나 월세를 살고 계신겁니다.

 

님이 말씀하신 돈이 있는데도 불구하고 집을 안사는 사람들은 소수라 생각합니다.

2019-07-12 08:55
DreamBrewer 다른의견 0 추천 0

그런사람들 집주라고 다주택자들에게 임대사업자라는 이름으로 공식 허가를 내줍니다.

국가는 절대 주택문제를 혼자해결할수없으니까요

말도 안되는 이상론으로 현실에 적용하지마세요

국가가 왜 민간분야에 임대 부분을 해결하도록 위임했는지 

거기다가 집값하락할때도 님 논리는 설명이 안되요. 5년전 10년전 20년전 에도 갭투자는 다주택자고 다주택자는 전세 공급자입니다. 선악도 아니고 다른사람도 아니구요 수요가 없으면 됩니다.

님은 캡투자를 악으로 보는 경향이 글에서 보이네요 앞뒤가 안맞고 세입자를 선으로 보기에 전부 피해자로만 표현하시네요

2019-07-12 09:19 | 덧글
지로토 다른의견 0 추천 4
이런글 볼때마다 참다행..아직도 멍청한 사람들이 너무많아서 ㅎㅎ 계속 갭투기탓 이나 하고 자신만의 정의를 부르짖으며 평생 전세 사시길 바랍니다 항상 감사드려요 부동산시장의 밑바닥에 계셔주셔서 ㅎㅎ
2019-07-12 08:38 | 덧글
질라르디뇨 다른의견 0 추천 0

전세없는 외국은 왜 오르죠?

2019-07-12 08:37 | 덧글
즐겨요 다른의견 0 추천 0
갭투자 때문에 전세 산다 : X

전세 살아주니 갭투자 가능해 진다 : O

2019-07-12 08:44 | 덧글
블랙양푼이 다른의견 0 추천 0
이딴소리하고 본인이 똑똑하다고 생각하겠지ㅉㅉ
2019-07-12 08:50 | 덧글
DreamBrewer 다른의견 0 추천 0

캡투자가 뭔지를 아예모르는듯....


 

2019-07-12 08:55 | 덧글
R.Oswalts 다른의견 0 추천 0

갭투자를 막는다 의 전제가 잘못됐죠.

1. 전세와 매매가를 맞춘다. 

1-1. 전세를 올리거나,

1-2. 매매를 낮춘다. 

2. 실질적 전세가 힘들도록 전세대출을 막는다.

 

1-2는 현재 정책상 쉽지 않아보이니,

결국 전세가격이 매매에 필적하게 오르던가, 전세대출 막아야 하는데 가능할까요? 그냥 현실성 없는 희망사항 적으신 것뿐입니다. 애초에 갭투자라는게 레버리지 맥스로 활용해서 내돈 없이 상향에 투자하는건데, 그 불확실성을 짊어지는 걸 법으로 규제할 근거나 방법은 전세 없애는 수 밖에 없습니다.

그리고 현재는 지방 아니면 몇억 있어야 한채 갭투자합니다. 상상속의 몇천만원에 수십채 투자는 애초에 불가능하구요. 과거의 오름세는 갭투자가 어느정도 역할을 했겠지만 현재의 가격이 갭투자로 유지되고 있는건 아니니 잘 생각해보세요

2019-07-12 09:08 | 덧글
은푸른달 다른의견 0 추천 1

갭투자를 막는 핵심은 갭의 크기입니다  다음으로 매매수요를 늘리고 전세수요를 줄여야겠죠 매매가는 오르고 전세가는 떨어지는 전형적인 부동산 상승기는 갭투자가 차츰 막힙니다 따라서 제목을 다음과 같이 수정하는 것을 권고드립니다

 이번 정부는 집값만 올려도 성공이다

아 물론 서울의 아파트 한정입니다 빌라나 지방은 갭이 적어 갭투자의 위험성이 높습니다

2019-07-12 09:16 | 덧글
뽐쿠폰거지나줘 다른의견 0 추천 0

만물 갭투기 설은.

본인이 돈이 없다고 남들도 돈이 없을 거란 오류에서 

비롯 됨. 본인이 가난한거지 연봉높고 돈 많은 사람 매우 많음. 깨우치시길.

2019-07-12 09:17 | 덧글
윙위윙위윙위 다른의견 0 추천 0
대한민국에서 알지만 손댈수없는것중하나가 전세제도죠.

전세계적으로 찾아보기힘든 이상한제도가 너무 커져버렸어요. 그거 손대는순간 전세입자표 다날라가요. 

같은맥락으로 사교육시장도 비슷하다봅니다. 알지만 사교육시장을 잡을수없어요. 그것만잡아도 우리네 학부모들 허리좀 필텐데 ㅠ

2019-07-12 09:18 | 덧글
싸웠지만_잘졌다 다른의견 0 추천 1

이제 제발 전세좀 없앱시다 모두 해피하게

2019-07-12 09:23 | 덧글
사라다우동 다른의견 0 추천 0

전세때문에  갭투자가  가능한건데...??ㅋㅋ

전세제도  때문에  집값이  안떨어지는데....

전세  없애버리면  집값폭락할겁니다...

알고도  못하는거겠지만...

효과없는  부동신대책만  나오는데...

전세못없애면  집값못잡음....

언젠가..  인구가  줄어서  살사람  없어지면  떨어질까...

2019-07-12 09:37 | 덧글
쿵따리쿵닥 다른의견 0 추천 0

전세때문에 왜 집값이 안떨어지는데요? 

전세가 무슨 없는 수요를 창출하는것도 아니고 누구나 살집은 있어야하고, 다주택자라고 집을 비워두는것도 아니에요. 

전세가 없어지면 그사람은 매매를 하거나 월세살겠죠. 

수요가 바뀔게 없는데 집값이 왜떨어져요. 

전세가 없어져서 매매로 이동하면, 그만큼 투자자는 집을 안사죠. 반대로 월세로 많이 이동하면 그만큼 투자자가 집을 사서 월세를 놓을테구요.

전체수요는 그대로에 비율만 바뀌는거라 장기적으로 보면 맞춰지게 되어있어요

2019-07-12 18:09 | 덧글
사라다우동 다른의견 0 추천 0

사람들이  전세나  월세를  왜살까요?

대부분 집살돈은  있는데  집사기  싫어서 일까요? 돈이  없어서  전세나  월세로  사는걸까요?

제주위에는  특별한(?)경우가  아니면  돈이없어  못삽니다...

전세  없어지면  매매나  월세살면  된다구요? 집사는게  힘드니까  전월세로  살고있는데  무슨  집을사요?

 

그리고 전세가  없어지면   갭투자자들이 전세금  만큼  더많은  돈이  필요한데..

평균  집값에  50~80프로는  전세입자가 대출받아서  매꿔주는데  그게  없어지면  집을  지금처럼  한사람이  여러채를  살수가  있을까요? 

월세로  많이 이동한다...

그럼  돈이 많은  사람아닌  이상  월세보증금 받고  대출내어서  여러채를  보유할수있나요?

주위에  자기돈으로  집몇채씩  가지고  있는 사람이이  몇이나  되나요?

당장  전세없애버리면  전세금  못줘서  집을팔아야 하는  사람들이 대부분인데  매물이  넘처나면  당연히  가격이  내려가지  않을까요??

갭투자가  무슨뜻인지  모르지요?

주위에  돈많은 사람들 아니고서야 2채이상 보유한사람들  당장  전세없어지면  전세금  돌려주고  그집을  보유할수있을까요?

불가능  하겠지요?그럼?팔아야겠지요?

그런사람들이  많으면  매물이  많아져서  집값이  떨어지겠지요? 그럼  집사서 투기할려고  생각할까요? 안할까요?

그러면  실수요자들 집살  능력되는  사람들만  집을사겠지요?

참...답답하다...

이걸  설명해줘야하니...

 

그리고  일본부동산  자꾸비교하는데  

80년대말~90년대초  30~40년  전에  집값이  얼마였는지  아는가요?

그옛날에  지금  강남보다  비쌌지요...

은행에서  오를거  생각해서  대출을 120프로씩 해줬어요...

근데  우리나라처럼  전세가  없고  집주인들이   대출을  전부  부담했으니 부동산 경기가  안좋아지니까  바로  폭락을  했던 거고...

우리나라는  지금부동산  정책으론  전세 없애지  않으면  집값 떨어질일이  없어요...

전세입자들이  집값을  받쳐주고있으니까요..

2019-07-12 20:23
쿵따리쿵닥 다른의견 0 추천 0

그러니까 전세입자가 어떻게 집값을 받쳐주냐구요. 전세없어지면 길바닥에서 산답니까? 돈이 없으면 월세사겠죠. 월세는 누가내놓습니까? 다주택자가 월세를 내놓죠. 월세사는 사람이 많아지면 월세 수요가 느니까. 월세 수익률이 올라가고 그러면 다주택자가 집 을사서 월세 내놓습니다. 돈있는 사람이 많아서 다 집을 사려고 하면 월세 수익률이 떨어지고 다주택자는 집을 안사요. 단기적으로 집값이 요동을 치지만 결국 별차이 없다구요. 집값이 오르고 내리는건 전세 문제가 아니에요. 전체 주택 수요 공급문제가 1순위죠. 전세가가 있으니 집값이 안내려간다? 당장 전세 없어지면 돌려줄돈이 없으니 매물이 쏟아진다구요? 전세살던사람은 뭐 집 안필요해요? 전세살던사람이 집을 사거나 돈있는 사람이 사서 월세놓죠. 전체 수요 공급이 안바뀌는데요

2019-07-13 00:35
사라다우동 다른의견 0 추천 0


전세제도가  집사는데  얼마나  도움이  되는지  젼혀  모르는듯...

자꾸  이상한  월세산다는 얘기하는데...

전세  세입자  구해서  집한채 더사는게  쉬울까월세  세입자  구해서  집한채 더사는게 쉬울까요? 

전세사는  사람들이 그렇게 집이 필요한데  지금까지  전세가  이렇게 많은이유는?

뭡니까? 집살돈은  있는데  안산다?

돈있는사람이  집을사서 월세를놓은다?

그렇게  돈많아서  집사서 월세놓는게  쉬울까요? 전세끼고  집사는게  쉬울까요?

갭투자  하기쉬운  이유가  전세때문에라는거  누구나  아는얘긴데  왜자꾸  딴소리를?

투기꾼들이  없어져도  집값이  안내려간다는 소린가요?

그만  합시다  말안통하는데  댓글달지말아요..

2019-07-13 01:13 | 덧글
TheFan 다른의견 0 추천 0
갭투자 도와주는 전세사는 개돼지 적폐들이 문제네요.    전세 대신 월세 하자고 하면 될텐데 말이죠 ? 그쵸 ?
2019-07-12 10:03 | 덧글
ciwciw 다른의견 0 추천 0

갭투자X .... 되팔렘O

 

와... 되팔렘들... 엄청나게 몰려와서... 다구리치네... ㅋㅋㅋㅋ

되팔아서... 돈 벌어야 되는데... 안팔려... 세금올라... 꼬박꼬박 빌린돈 이자내야 돼... 죽을맛인게지...

앞으로 나아질 기미도 안보이고... 

쩝... 보고 있자니... 짠합니다... 하지만 어쩌것수... 자업자득인걸...

2019-07-12 10:48 | 덧글
qeute 다른의견 0 추천 0

갭투자할때 이자를 왜내요? 부동산도 모르면 그냥 댓글달지마세요. 한심합니다.

2019-07-12 10:57 | 덧글
경제사학 다른의견 0 추천 0

갭투자에 집주인 대출 한푼도 안들어가는게 보통이죠. 님은 선순위 대출 붙어있는 집에 전세 들어가시나요?

 

다 전세 세입자가 알면서 해주는 겁니다.

2019-07-12 11:11 | 덧글
R.Oswalts 다른의견 0 추천 0

일반적인 투자 겸 실거주 부동산 보유자들

= 세금 + 대출이자 다 합쳐도 연간 천만원 단위

 

님같은 부류

= 수천~수억 오른 부동산에 대한 기회비용 상실 + 

인터넷으로 폭락 저주 주문만 외우는 노력

 

누가 더 손해일까요? 

2019-07-12 11:25 | 덧글
FataMorgana 다른의견 0 추천 1
현실은 국가주도로 금융권에서 전세금 대출을 엄청 해줘서

월세는 안 찾고 전세들만 찾습니다.

그럼 어떻게 되냐?

선량하게 월세 받을 생각으로 부동산 투자를 한 집주인들은 손해를 보고

갭투기하는 투기꾼들만 계속 노나는 겁니다. 

  정책이 일관성이 없고 앞뒤가 안 맞으니 나라가 개판이 되는 겁니다.

2019-07-12 11:40 | 덧글
운-영-자 다른의견 0 추천 0
인정

 

그리고 정부 지들도 갭투기 하고 자빠졌으니

안때려잡지

공공재도 아닌 민간아파트에 분양가상한제를 걸지 않나.....

정신나갔음

 

 

여가부장관이랑 국토부장관만 교체되면 완벽한데

2019-07-12 15:31 | 덧글
미코~ 다른의견 0 추천 0

월세가 비싸죠.

주거안정성도 떨어지고...

 

주거안정을 위해 나라에서 전세자금대출을 활성화했습니다.

내돈 몇천 가지고 최대 80%대출 받아서 전세 살 수 있습니다.

(실제 내가 가진 돈으로 거주할 수 있는 집보다 대부분 더 좋은 집에서 살 수 있게 됐습니다)

 

전세제도가 없으면?

세입자가 받았던 80%상당의 대출을 집주인이 받아야 합니다.

그리고 월세입자를 구해서 이자를 감당해야죠.

 

결국 집주인들이 받아야 할 대출을 세입자가 대신 받은 겁니다.

 

이자까지 스스로 내고, 심지어 요즘은 보험까지 본인돈으로 가입하면서

거주하며 관리까지 해줍니다.

 

이 일련의 과정이 싫다고요?

그럼 집주인들더러 대출받아서 이자 내라고 하시고,

본인은 가진돈만큼 월세로 살면 됩니다.

 

이 구조를 이해하지 못하면,

갭투기꾼, 집주인 개객끼 만 외치다가

자꾸 올라가는 보증금을 맞추려 집주인대신 또 대출 받아야 될겁니다.

 

 

 

 

2019-07-12 16:01 | 덧글
구행 다른의견 0 추천 0

유명한 쓰레기책이네요

 

갭투자가 문제가 아니고

욕심만 있고 무지한 전세입자가 문제죠

 

모든 선택의 결과는 본인의 책임

2019-07-12 18:14 | 덧글

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