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서울 아파트 값은 지금 비정상적으로 올라있는 상태 아닌가요? 42
우주로 2019-08-14 12:01 | 조회 : 5580 / 추천 : 1

이번정권 들어서 부동산이 엄청나게 오른거 아닌가요?

 

다음 정권 들어서 다시 시장경제의 원리로 부동산을 접근하여 공급을 늘리면

 

가격은 다시 내려가지 않을까요?

 

 

 

그런데 단순하게 생각하면 그렇지만

 

부동산이 괜히 오른건 아니고

 

소득격차가 벌어지고 있는 가운데 전체 소득도 오르고 벌어진 격차만큼 상위소득이 많이 오른거 같습니다.

 

그 영향도 있는거 같습니다.

 

그래서 공급이 안정화 되었을때 전체 가격이 어떻게 움직일지는 되바야 알거 같습니다.

따블
| 다른의견2
한국은 집값 저렴합니다. 거품없어요.
우리나라만세12 다른의견 1 추천 0
부동산은 공급보다 수요가 더 중요하다고 봅니다. 게다가 서울은 공급 늘리는것에는 한계가 있죠. 용적률 특혜나 초소형 아파트만 늘려대지 않는이상. 
2019-08-14 12:05 | 덧글
2011화려한인생 다른의견 0 추천 4

내가 못번다고 다른사람도 못벌거라고 착각하면 답없죠

연봉 많이 주는 대기업 맞벌이 부부들은 여전히 서울 진입가능한 금액입니다(금수저 아니고서야 집 살땐 아끼고 모으는게 기본)


2019-08-14 12:12 | 덧글
따블 다른의견 2 추천 10

한국은 집값 저렴합니다. 거품없어요.

2019-08-14 13:54 | 덧글
인생은기회 다른의견 0 추천 1
반어법이시죠 ?
2019-08-14 12:17 | 덧글
TheFan 다른의견 0 추천 7
집값 저렴한거 맞습니다만 ?   내가 못사니까 비싸다고 생각하지마세요.  돈 잘버는 사람 많아요.

 


2019-08-14 13:14
MegaTera 다른의견 0 추천 2

해외 주요도시보면 서울은 아직 저렴한거 맞아요

2019-08-14 13:19
funkshiot 다른의견 0 추천 0

주요도시 대비 쌉니다... 우물안에서나 비싸다고 아우성이지...

2019-08-14 13:29
월드넷 다른의견 0 추천 0
다른나라 대비가 웃긴게

비교대상이 도쿄 런던 파리 뉴욕 이런식인데

한국이 미국 일본 프랑스 영국이랑 경제적으로 차이가 나니까 그들 국가 수도보다 싼게 당연한거잖아요

 

2019-08-14 16:19
레로아빠 다른의견 0 추천 0
Numbeo에서 발표한 소득대비 주택가격 도시별순위입니다.

 


2019-08-14 20:56
인생은기회 다른의견 0 추천 0
내가 장담하고 여기 밑에 댓글 다신분들 분명 돈 엄청 많이 버시거나 투기 꾼들일 수 도 쩝
2019-08-16 11:10 | 덧글
행복광장 다른의견 1 추천 3
한국 집값이 저렴하다면 수도권만 오르는게 아니고, 또한 아파트만 오르는게 아니고, 전체적으로 올라야죠. 

그리고 1~2년 사이에 2배씩 폭등한게 정상인가요? 그게 거품이 아니라고요? 

주식으로 따지면 갑자기 폭등해서 상한가 가는건데 그런경우, 작전세력이 들어가는 경우가 허다하구요~ 조정은 필수입니다!!

2019-08-14 13:55 | 덧글
투더링 다른의견 0 추천 0

저렴한데도 많은데

2019-08-14 12:25 | 덧글
죽창포에버 다른의견 2 추천 0

다음정권도 민주공화국인데 ㅋㅋ 공급도 없을뿐더라 현 제도 유지할텐데 그냥 부동산은 핼게이트죠

2019-08-14 12:37 | 덧글
인생욜로 다른의견 0 추천 0
대한민국 어렵다해도 잘사는 사람들 많습니다.

그 잘사는 사람들은 돈 많아서 좋은곳에서 살수 있는데

그걸 보고 아파트가 너무 비싸다하죠

서울에 찾아보면 1억대 빌라도 널렸죠

2019-08-14 12:56 | 덧글
HQLIM 다른의견 0 추천 0
전에 전문가가 길음 래미안센터피스 상담하는데 이가격이 정상이냐고묻는다면 비정상이라고말하겠지만 지금 서울이 다 비정상적으로 상승했다. 이런내용이있었어요. 2~3년 사이에 많이오른것은맞는데 이대로 계속오를지는...아무도모르죠. 매수시점은 연말이나 내년정도로 계속 늦추는 전문가들이많긴합니다.
2019-08-14 13:04 | 덧글
kmpa 다른의견 0 추천 5
전통적인 부촌(강남3구)은 지금가격이 정상범위라고 봅니다.

우리나라에 부자가 진짜 많고 그 자식들이 또 집을 구하면서 수요가 어마어마하게 늘고 있어요..

 

근데 뒤늦게 투기열풍불며 따라오른 서울은(부자들이 절대 안살 동내들은) 거품 맞다고 봅니다. 당장 실거래횟수만 봐도 답이 나와요. 집값은 결국 부자들이 어디에 사냐에따라 오르는거니까..

2019-08-14 13:10 | 덧글
Starsailor! 다른의견 0 추천 0

저도 그렇게 생각했는데 이율이 낮고 30년 고정으로 대출을 상환할수 있다는 조건 때문에 서울 다른 지역도 거품이 아닐 가능성이 높다고 생각합니다

30년 고정 주담대는 3억 대출을 내도 매달 상환금액이 120만원도 안되던데요

30년 뒤 120만원은 지금 50만원 값어치도 안될수도 있구요

2019-08-14 16:10 | 덧글
퐈일구려 다른의견 0 추천 2

광주쪽이 더심한것같던데요 실제 매도도 없는데 매도가만 높은

2019-08-14 13:17 | 덧글
내여친장원영 다른의견 0 추천 1

ㅋㅋ광주가 무슨 8억 9억 가는게 말이안됨...

 

14억 15억도 태반이고

2019-08-14 13:20 | 덧글
의식동원 다른의견 0 추천 0

서울이라도 실거래 잘 보세요.

1년간 거래 한 건도 없고 호가만 높게해서 내놓은 곳 많습니다.

한놈만 걸려라죠.

2019-08-14 13:18 | 덧글
팝콘캐러멜 다른의견 0 추천 0

아니 저렴한곳 엄청 많아요 2~3억으로 살수있는 아파트도 엄청 많습니다 

2019-08-14 13:21 | 덧글
-럭셔리뿌 다른의견 0 추천 0

새로분양만했다하면

집값이 너무많이오르는듯,,ㅠㅠ

2019-08-14 13:22 | 덧글
TheLastOfUs 다른의견 0 추천 0

10년전 단순 비교

 

2009년 최저시급 4,000.  

잠실아파트 재건축예정단지 11~12억

 

2019년 최저시급 8,350.  

잠실아파트 재건축 예정단지 18~19억

2019-08-14 13:24 | 덧글
비판NO대안YES 다른의견 0 추천 2

구매력지수??

십년전에 임금이 너무낮았던거지 부동산이 싼게 아니었어요.

2019-08-14 13:26 | 덧글
TheLastOfUs 다른의견 2 추천 0

그래서 그냥 단순 비교라고 했습니다

2019-08-14 13:34 | 덧글
Pspspi 다른의견 0 추천 1
현정권 들어서기전가격이 적정이라보는데

또 어떻게될지는모르죠...

2019-08-14 13:25 | 덧글
킬미힐미 다른의견 0 추천 0

서울은 계속 오를겁니다

2019-08-14 13:25 | 덧글
올드스포트 다른의견 0 추천 0

정상, 비정상을 나누려면 기준이 있어야 하는데 무슨기준으로 비정상이라는건지....소득수준 인구밀도 기대수익등을 감안하여 해외라 비교시 기존이 저가였지 지금 딱히 높다 보지 않습니다. 그렇다고 낮은 편도 아닌거 같구요..그냥 적정 밴드안에 있는듯하다는게 제 견해입니다.

2019-08-14 13:29 | 덧글
수수민 다른의견 0 추천 0

일반 직장인이 몇달 혹은 몇년 모아야 자기 집을 가질 수 있을지 보면 정상/비정상을 알 수 있지 않을까요??

2019-08-14 15:32 | 덧글
올드스포트 다른의견 0 추천 0

말씀하신 자료가 PIR이라고 네이버나 구글링하시면 나오는데 2017년기준 서울은 대략 9~11정도 됩니다. 이게 조사기관이나 방법에 따라 수치가 조금 다릅니다. 10이란 뜻은 해당도시에 중간소득의 가구가 10년정도 모아야 집을 살수 있단 뜻이죠..작년에 집값이 많이 올랐으니 지금은 대략 13정도 이지 않을까 하는데 세계 주요 대도시 PIR이 7~15 수준입니다. 많이 낮은덴 4~6수준도 있고 중국대도시 같은덴 20넘기도 하죠. 홍콩이 40이었나? 

우리나란 세계적인 인구밀도에 수도권집중도도 엄청납니다. 대한민국 GDP의 1/5이 서울에 있죠. 참고로 우리나라 수도권은 세계에서 다섯 손가락안에 드는 경제권역입니다. 13이 과연 정상범주일까요? 비정상일까요?

이번 정부들어 급격한 인상덕에 이젠 낮은거 같진 않습니다만 그렇다고 비정상 소리들을 정도로 높다? 그건 아닌듯....

2019-08-16 11:11 | 덧글
엄지엄지척! 다른의견 0 추천 0

전체적으로 봐야죠 구매력이 있는 국민이 얼마나되는지 그들만의 리그인지 대부분 납득할만한 가격인지

2019-08-14 13:32 | 덧글
아싸라비양 다른의견 0 추천 1
맞습니다. 전정권들에서 풀어놓은 대출 때문에 비정상적으로 올라 있습니다. 이상태 유지하면서라도 좀 억제해야합니다. 
2019-08-14 13:35 | 덧글
날씬호빗 다른의견 0 추천 0

해외 부동산 특히 수도 가격보면 어마어마하져...

그거 생각하면.... 우리나라 서울 집값이 어느정도 이해는 감....

유럽 선진국 수도 얘기하는게 아님......

동남아 얘기하는거임... 동남아 조차도 수도 아파트 가격은 우리나라 사람들이 쉽게 몇새 사야겠네라며 접근할 가격이 아니져...

못사는 나라 수도 조차도 우리나라 사람들이 아파트 1채 사는데 고민해야 할 가격이거든여.....

그쪽 자국민들은 포기할 종도의 가격이구여....

 

2019-08-14 13:43 | 덧글
더블루27 다른의견 0 추천 0
글쎄요.. 서울 집값은 그리 쉽게 내려가진 않을껍니다
2019-08-14 13:47 | 덧글
세알못 다른의견 0 추천 0

집없이 가난하게 사는 사람들이 집값 비싸다고 하는 거지

 

자산소득 있는 사람들에겐 올라도 그 값, 내려도 그 값.....

2019-08-14 14:02 | 덧글
바둑이123 다른의견 0 추천 0
이런 생각이시면 평생 못사요
2019-08-14 14:02 | 덧글
운-영-자 다른의견 0 추천 0
높다고 생각해요

 

그런데 지방도 10억이 넘는 판국에 

도대체 정상이 어디고

비정상이 어딥니까

 

다주택 투기꾼들 잡고(정치인, 관료들 대부분일듯)

공급 늘리고

금리 올리고

하면 금방집조

 

근데 안합니다

2019-08-14 14:09 | 덧글
drwhy 다른의견 0 추천 0

부동산 가격만 비정상이 아니라 금리도 비정상적이죠

2019-08-14 14:11 | 덧글
명상의시간 다른의견 0 추천 1
근데 한국이 개발도상국가도 아니고 서울이면 당연히 비싸죠 지방도 비싼데

서울집값 떨어져야 한다고 말하는 사람이 비정상 아닌가요 이사람들은 아파트 신축만 집으로 치나봐요 심지어 빌라나 구축은 싼것도 많은데..

지금 정부가 말해주고 있잖아요 개천에서 용될려고 하지 말라고 서울 외곽 경기도 권에 신도시 깔아주고 있잖아요 

왜 능력도 없으면서 서울 집값 비싸다고 욕하는건지 그냥 개천에서 살면 되요 능력껏 

2019-08-14 15:43 | 덧글
뽐뿌의정석 다른의견 0 추천 0

서울집있으면 e클래스는 기본으로 탈수있는사람들이라보면될까요?

2019-08-14 14:47 | 덧글
열정시민 다른의견 0 추천 0
빈부격차 보면 거짐 맞아 갈껍니다. 
2019-08-14 19:21 | 덧글
다음이당 다른의견 0 추천 0
잘버는 분들보면 아직 싸다하더이다
2019-08-15 19:24 | 덧글

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