뽐뿌

포럼 > 부동산포럼
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 대중교통
  • 인테리어
  • 인테리어상담
  • 대출상담

전세집 연장 문제 어느게 맞나요?? 57
헤어스케치 2019-09-11 14:06 | 조회 : 10425 / 추천 : 1

안녕하세요.

2017년2월에 전세 계약해서 2년이 지나고 그뒤로 따로 계약서를 작성하지 않아서 자동 연장이 된상태입니다. 그 뒤 

11월에 이사하기 위해서 9월초에 부동산에 매물을 내놨습니다.

지금까지 집 보러온 사람은 한명. 그뒤로 연락이 없었습니다.

근데 갑자기 사정이 생겨서 집주인에게 올 11월이 아닌 내년 5월에 이사를 가면 안되냐고 이야기를 말했더니. 갑자기 그럼 나중에 복비는 그쪽에서 물으라고 하는 겁니다.

 

우선알겠다고 하구 전화를 끊었는데....

제가 내는게 맞는 건가요?? 집을 다른분이 계약한것도 아니고. 그냥 6개월만 미뤄달라고 했는데도... 복비를 제가 내야하는건가요..??

우파파파파
| 다른의견0
본인이 해지 했다가 다시 연장을 요구한거고 그 요구에 주인은 복비 부담해달라고 했고 전화상 알았다고 했으면 복비를 내셔야 되지 않을까요? 그리고 본인 상황 때문에 생긴 문제니 본인이 내는게 맞지 않나 생각듭니다.
원조부엌칼
| 다른의견6
당연히 님이 내야죠. 그게 싫으면 지금 나가셔야 하구여. 정말 본인 입장만 생각하고 편의를 요구하시네요
겨울이1 다른의견 0 추천 1
묵시적 연장에서는 3개월전에만 말하면 나갈 수 잇어요 묵시적 연장은 임차인에게 유리함.. 
2019-09-11 14:08 | 덧글
헤어스케치 다른의견 0 추천 0

따로 법은 없지만...집주인이 나가라고 하면 나가야지 되는 상황인것 같아서요..

2019-09-11 14:30 | 덧글
겨울이1 다른의견 0 추천 0
아닙니다 묵시적 연장의 경우 임차인은 나가고 싶은날 3개월 이전에 통보하면되지만 안그러면 자동으로 2년간 연장 된거라서 안나가셔도 됩니다. 

 

2019-09-11 14:46
보보_ 다른의견 0 추천 5
묵시적 갱신이후 나가겠다는 의사 표시 안했으면 괜찮은데 이미 한 상황에서 연장요구하시면 임대인 요구 들어줘야 연장이 가능합니다. 그게 아니면 나가기로 한 날에 나가시면됩니다.

2019-09-11 15:09 | 덧글
붕바봉 다른의견 1 추천 0
나가시는 거야 나가시면 되지만, 복비는 내시는 게 맞는 것 같은디유..?
2019-09-11 14:12 | 덧글
헤어스케치 다른의견 0 추천 0

네 답변 감사드립니다

2019-09-11 14:38 | 덧글
우파파파파 다른의견 0 추천 9
본인이 해지 했다가 다시 연장을 요구한거고 그 요구에 주인은 복비 부담해달라고 했고 

전화상 알았다고 했으면 복비를 내셔야 되지 않을까요?

 

그리고 본인 상황 때문에 생긴 문제니 본인이 내는게 맞지 않나 생각듭니다.

2019-09-11 14:12 | 덧글
헤어스케치 다른의견 0 추천 0

저같은 경우들도 많으실것 같아서 무기계약시 임차인에게

유리하다고 들어서 혹시나 하고 해서 여쭈어본겁니다.

답변감사드립니다.

2019-09-11 14:39 | 덧글
붕바봉 다른의견 0 추천 1
임차인에게 유리하다는 건 계약기간 연장된 경우, 기간 내에 주인이 나가라고 소리를 질러도... 임차인은 안 나가도 되도록 법이 보장해준다는 점에서 그렇습니다. 묵시적 계약 연장 한번 했고, 집도 내놨도 이미 나가겠다는 의사 표시는 해놓은 상태에서 그 연장 계약이 종료된 시점 이후로, 좀 더 계시다가 나가겠다고 하신 것이니 복비 부담하시는 게 맞아유
2019-09-11 14:47 | 덧글
원조부엌칼 다른의견 6 추천 14

당연히 님이 내야죠. 그게 싫으면  지금 나가셔야 하구여. 정말 본인 입장만 생각하고 편의를 요구하시네요

2019-09-11 14:18 | 덧글

공지사항 링크모음 PC버전 절약모드

로그인 회원가입

PPOMPPU Corp.