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한강뷰 자양동 현대3차 매매 10억.....괜찮을까요? 62
김박물관 2019-10-09 22:30 | 조회 : 15258 / 추천 : 0
KakaoTalk_20191009_224946989.jpg (148.4 KB)

더 있다간 내집마련 꿈도 못꾸겠다는 생각에 부동산 좀 돌아봤습니다..

 

오랫동안 꿈꿔왔던 한강뷰 위주로 알아보고 있는데, 자양 현대3차가 나와서 집도 보고왔습니다.

33평 매매 9.7억 하는데 뷰는 정말 꿈꾸던 뷰인데..

 

평범한 회사원 월급으로 감당할 수 있을지 자신이 없네요..

(수원에서 직장을 다니고 있어서 매매 후, 어느정도 자산이 모이면 그때 실거주할 생각입니다 

 회사 근무지는 전국에 있어서 크게 문제는 되지 않습니다

 또한, 저는 수원에서 오피스텔 전세로 있다가 추후 실거주할 생각이라 교통, 재건축 및 학군은 신경쓰지 않았습니다)

 

매매 9.7억에 전세 약 5억 생각하면 거의 4억 정도를 대출받아 갚으며 살아야하는데 괜찮을까요?

현금으로 돌릴 수 있는 돈은 1억정도입니다

 

 

나이는 34이지만...결혼은 포기했고, 이제는 인생에 부동산 한번 해보아야하지 않을까 싶습니다


그래도 사람인지라 집값이 떨어지는 곳만 아니었으면 좋겠는데, 막상 가보니 동네 길이 일방통행에 주변은 노후되어있고,

 

차라리 해운대 아이파크를 사놓을까 고민이 되더라구요...

 

자양동 현대3차 어떻게들 보시나요..?

 

 Ps. 제 소득은 원천징수로 6500  정도입니다...

        남동생도 거의 결혼 반 포기 상태라 집을 하게되면 들어가는 비용은 함께 할 것 같구요...

  현재 가용 현금은 1억정도이지만  수원에 아파트를 내놓았고 곧 팔린다면 1억정도는 더 투입할 수 있습니다

 

다들 말리는 분위기가 많으시네요

좋은 의견 감사합니다~~!! ,^^

 

KakaoTalk_20191009_224946989.jpg

 

2019-10-10 13:16:02에 최종 수정되었습니다. (2회)

칼카나마알아쇠니주납
| 다른의견15
자양동이라는 동네 자체가 서울 변두리 후진 동네입니다. 한강뷰라고는 하지만 거품인듯 싶네요.
FA하이에크
| 다른의견0
현금이 1억인데 10억짜리 한강뷰를 원하는거 자체가 비정상인데요? 가용현금 1억이면 김포쪽 한강뷰 보셔야지요. 4억~5억정도.
이거모꼬 다른의견 0 추천 2
4억 대출있는 집 전세가 가능할까요?
2019-10-09 22:32 | 덧글
김박물관 다른의견 0 추천 0
대출있는 부분만 아니면 메리트가 있을까요..?
2019-10-09 22:48 | 덧글
멋비 다른의견 0 추천 0

ㅇㄷ

2019-10-09 22:33 | 덧글
chocomilk 다른의견 0 추천 0

세금에 복비하면 거의 10억이네요 ㅎ

 

그런데 신용대출이 4억이 나오세요? 전세 줄거니 저집 딤보대출은 못받자나요?

 

그리고 동터 재개발과 관련하여 그동네 요즘 뜨겁더라규요 ㅎㅎ

2019-10-09 22:36 | 덧글
김박물관 다른의견 0 추천 0
아,, 시중은행 신용대출  1억 + 회사내 대출 등으로 메꿔보려 합니다...

그쪽 동네 지금 들어가도 괜찮다고 보시나요,...?

2019-10-09 22:49 | 덧글
바삭한쿠키 다른의견 0 추천 0

회사대출이 전세껴도 나오나요? 저흰 실거주해야만 대출해주거든요.

2019-10-10 01:35
waps 다른의견 0 추천 0
제가 다니는 회사는 그냥 계약서만 있음 되긴 하더군요.

심지여 전세계약 먼저하고 다음에 매매계약으로 대출이 되는...

2019-10-10 02:09 | 덧글
랄라라랄라라 다른의견 1 추천 0
자양은 재건축 안되면 답 없는데 쉽지 않을것 같습니다. 역세도 아니어서 향후 뷰가치가 그 금액대만킁이 아니게 되면 고생할수 있어요. 시기 잘보고 들어가세요
2019-10-09 22:54 | 덧글
칼카나마알아쇠니주납 다른의견 15 추천 15
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2019-12-13 16:42 * | 덧글
매립형에어콘 다른의견 0 추천 3
바로 앞에 있는 다리가 청담대교인데 변두리라뇨ㅋㅋㅋ

어디 천호대교쪽이나 가양대교쪽도 아니고

당장 지도펴서 대충대충봐도 안할소리를ㅋㅋㅋ

솔직히 발전가능성은 옆동네 성수보다 훨씬 낮고 주변의 중국인이 때문에 이미지가 안좋은건 맞는데

자양동중에 어디 빌라나 주택촌도 아닌 한강변아파트 단지속인데

이렇게 비하당할 곳은 아니죠ㅋㅋㅋㅋ

2019-10-10 08:20 | 덧글

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