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월세 살고있는 집 경매로 문제가 생겼는데요.. 보증금에 대한 대항력 유지 조건이 궁금합니다! 2
늘늘보 2019-12-12 10:58 | 조회 : 250 / 추천 : 0

서울에 월세를 살고 있는데요, 보증금은 이천만원 입니다.

확정일자 기입된 배당요구서 법원에 제출한 상태이구요.. 소액이라 최우선 변제는 된다고 하는데

 

제가 계약 만료 날 다른 집으로 전세 계약을 이미 해버린 상태 입니다.

전세대출을 받아야 되는 상태라.. 당일날 전입신고를 꼭 해야 되는데요...

현재 제가 무주택자 1세대주 라서요....

 

제 질문은요!

형제 중에 1명을 제 밑에 세대원으로 지금 변경 한 후

이사 갈 때 세대주인 본인은 이사갈 집(전세 집)으로 전입신고를 하고

세대원인 형제는 경매넘어간 집 (월세 집)에 남겨두어도

보증금에 대한 대항력이 동일하게 유지가 될까요??


ciwciw 다른의견 0 추천 0
경매, 최우선변제... 라서... 이럴경우 어찌될지 모르는데... 일반적으로는


"임차권등기명령" 을 하고나면... 이사를 가고 이사가는 집으로 전입신고를 해도... 대항력이 유지됩니다...

2019-12-12 11:23 | 덧글
늘늘보 다른의견 0 추천 0
감사합니다.!

제가 알아본 바로는 임차권 등기 명령 신청을 미리 할수는 없고 계약 만료 당일 부터 할 수 있는데... 저는 당일에 전세 집으로 전입신고를 해야되거든요.. 그런데 임차권 등기 명령 신청을 하고나서도 등재 되려면 기간이 어느정도 걸리고.. 그 기간동안은 전입신고를 하면 안된다고 해서 그것이 문제입니다.

월세 계약 만료 3개월 전부터 이사 간다고 말씀 드렸는데.. 갑자기 이사 1달 전에 경매에 넘어가서....ㅠㅠ 참..저도 너무 답답하네요....

2019-12-12 11:28 | 덧글

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