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아파트 안방에서 물떨어지는 소리가 들리는데 어떻게 하면 좋을까요 3
엄복동 2019-12-12 12:09 | 조회 : 526 / 추천 : 0
20191211_000702.jpg (331.9 KB)20191211_000456.jpg (521.5 KB) More files(1)...

 

22년 된 아파트 1층

 

10월 말 잔금 치르고

11월 한달간 리모델링 했습니다.

 

 

이사와서 보니 

우수관 3개 전부 천장에서 누수 흔적이 발견됐어요

(탄성코트가 부풀어올랐어요, 물기도 있고)

 

 

관리사무소에 말하니깐

결로라면서 이정도는 원래 그런거라고 하네요.

상황을 좀 더 지켜보자고..

 

뭐 급해보이지 않으니 일단 두고보기로 했는데

 

 

근데 이번엔

밤마다 안방에서 물방울 떨어지는 소리가 들립니다.

 

5초에 한방울씩.

그러다가 어느순간 멈추고..

 


아직까지 물이 스며든 모습은 안보이구요..


그러던중에 리모델링 하기 전 사진을 봤는데

누수흔적이 살짝 보이네요

 

 

 

 

문제를 어떻게 처리해나가야하나요..


전주인한테 얘기해서 처리해달라고 해야할지

윗집에 찾아갈지

관리사무소에 얘기해야하는지

 

누수탐지 업체를 먼저 불러야할지

 


 

 

 

20191211_000702.jpg

 

 

20191211_000456.jpg

 

 

Screenshot_20191212-091255_Samsung Internet.jpg

 

 

Lllux 다른의견 0 추천 0
이전에 누수 흔적이 있다면 누수가 맞을 겁니다. 

저는 전세였는데 도배, 베란다 탄성코드 칠하고 들어갔는데

1차로 베란다 중간에 물이 떨어지면서 탄성코드 녹음 - 이건 윗집에서 베란다 방수처리 되지 않은 곳에서 물을 써서 그런거라 물 사용안하니 괜찮아짐

2차로 거실, 안방 천정이 약 직경 20센치 가량 두군데 젖기 시작함. 

저희도 도배 전에 천정에 젖었다 마른 흔적이 있었는데 딱 그 위치가 젖기 시작하더군요.

윗집 가서 말하고 주말에 체크하니 화장실 배관에서 물이 샌거였습니다.

 

20년쯤 된 경우 물 새는 경우가 많아요. 

이미 이전에 누수 흔적 있고 한거 보니 새고 있는 것 같습니다. 

빨리 윗집에 말해서 누수 검사 후 조치하게 하는게 아래집이나 윗집에 좋은거니 윗집에 빨리 알려주시고 검사해보라고 하세요.

물이 똑똑 떨어지는 소리가 난다는 거는 천정에 이미 많이 물이 고여있는 것이고 계속 떨어진다는 소리에요. 

아마 소리나는데 뚫어 보시면 물이 나올겁니다.

아직 누수로 인해 밖으로 나온데는 없지만 계속 흘렀다면 한두달 사이에 천정이 젖을 거에요. 

천정이 평평한게 아니기 때문에 물이 흘러서 거실이나 다른방으로 갈수도 있습니다.

 

윗집에서 검사후 수리하고 나중에 흔적이 나오거나 하면 다 말리고 수리하겠다 하시고 집주인 연락처 받아 놓으시고요.,

후에 금액으로 처리 받으시던지 수리 받으시면 됩니다.

 

물 새서 천정, 벽, 심할경우 전자제품까지 고장나서 물어줘야 되면 금액도 커지고 서로 불편해 집니다.

물 심하게 새면 보상액 천만원 2천만원 되는 경우도 있어요

빨리 조치를 취하세요.

윗집 가셔서 물 새고 있는 것 같은데 떨어지는 소리가 나는거 보니 많이 새는 거 같으니 빨리 검사해보자 라고 하시면 됩니다. 

당연히 검사비용과 수리비용은 윗집 하자이니 윗집에서 물어줘야 하고 아래집 피해도 보상해 줘야 해요.

 

일단 가장 빠르게 확인하는 방법은 소리나는 곳에 손가락 들어갈만하게 구멍 뚫어서 손가락 넣어보시는게 가장 빠릅니다. 

누수라면 어차피 한참 말리고 다시 도배해야 하거든요.

2019-12-12 13:38 | 덧글
엄복동 다른의견 0 추천 0
자세한 설명 감사합니다..

 

방금 퇴근하고 댓글 보고 윗집 다녀왔는데

 

문이 안열리네요.. 남자 혼자 밤에 벨 눌러서 그런지..

 

잘 마무리해야겠네요

 

감사합니다!!

2019-12-12 20:12 | 덧글
Lllux 다른의견 0 추천 0
네 인기척 없으면 쪽지라도 붙여 놓으세요.

누수 빨리 안 잡으면 곰팡이 생기고 골치 아파요. 

잘 처리되시길 바랍니다.

2019-12-13 11:17 | 덧글

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