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서울 부동산이 거품일까... 30
LightUpTheSky 2019-12-12 12:47 | 조회 : 7096 / 추천 : 2

저는 어려서부터 여러 나라에 살았습니다.

30대가 되고나서 이렇게 보니까...

현재 서울 집값이 과연 거품일까 싶은 생각도 들더라구요.

 

서울,

절대 작은도시가 아닙니다.

 

이정도 규모의 세계적인 도시들하고 비교해봐도

이게 과연 거품일까 싶은 생각도 드네요.

거품이 아직 낀거 같지도 않아서요...

 

 

(솔직히 말씀 드리면 중국자본이 많이 안들어와 있으니까  그나마 이정도 인거에요... 소근소근...)

 

2019-12-12 12:48:44에 최종 수정되었습니다. (1회)

어피치애마라이언 다른의견 0 추천 1

동대문구에 주공아파트 세대도 많고 중랑천있고 저렴하던뎅

평수도 다양하고 꼭 모두 강남살필요는 없지욤 저도 지방이고

2019-12-12 14:03 | 덧글
무폭간디 다른의견 0 추천 0

모두가 개천의  용이될필요는 없다

2019-12-13 08:40 | 덧글
대에지 다른의견 0 추천 3

이정도 규모의 다른 도시들과 소득대비 부동산 가격 비교하면 수치적으로 거품 맞습니다.

문제는 그 해외 주요도시들도 대부분 오르고 있다는거

2019-12-12 14:43 | 덧글
그래그러게 다른의견 3 추천 0

읭 비교하면 거품이 아닐텐데요

2019-12-12 15:19 | 덧글
대에지 다른의견 0 추천 6

거품 맞아요. 서울보다 pir높은 도시 몇개 없습니다.

 

https://www.numbeo.com/property-inv...

 

개도국 빼고 주요국가 주요도시만 보면 최상위권입니다

2019-12-12 15:55
Constellations 다른의견 0 추천 5
님도 반지하 살기싫고 돈있으면 회사 가까운 아파트 살고싶고 그러잖아요? 그러면서 거품타령은

 

저 포도는 신포도야 정도로 보입니다.

 

pir이 높으면 거품인가요?

 

저기 50위 권에 페루 리마도 있군요. 상위권이라는 얘기죠? 한번 님이 구글지도에서 페루 리마 찾아보세요. 공항 내려서 시내(미라플로레스)들어갈때까지 치안 안좋아서 무조건 택시 아니면 공항버스 타라고합니다.

 

공항에서 5분만 벗어나도 판자촌 천지입니다. 시내 들어가는데 1시간 걸려요. 그 1시간동안 보이는 꼴이 처참합니다. 그런 도시도 PIR이 15가 넘네요?

2019-12-13 08:13 | 덧글
거위의꿈99 다른의견 0 추천 3

그렇게 거품이라 믿는 분들 지금까지 무주택자로 남으신분들이 많습니다. 지금 가격은 말도 안되는 가격이다. 몇년전 수십년전에도 다들 그러셨는데 지금 현실을 보시면 틀렸다는걸 아실거에요

 

집가격에는 땅값도 포함되어 있기에 서울이나 수도권의 대지 가격도 같이 올랐다고 보셔야 되거든요. 물론 현금가치가 계속 떨어지는것도 한몫하고 있고 공급량도 문제고. 그리고 지금부동산 정책은 현금부자들을 위한... 최상위 계층을 위한 거구요. 결국 이런 모든 요소들이 집값 상승을 유도한거라 글쎄요.. 부동산 가격은 오르면 올랐지 떨어지긴 더 힘듭니다.

2019-12-13 06:26 | 덧글
늬차도기아 다른의견 0 추천 0

눈치게임 심리게임입니다. 우리나라는 계속 올라요. 부정할 수 없는 진실

2019-12-13 08:08 | 덧글
킬미힐미 다른의견 0 추천 0

거품이 낀 건 맞죠 근데 그 거품이 어디까지 불어날지는 아무도 모르는거죠 부동산에서 자금이 빠져나갈만한 이벤트가 증시 활황 밖에 없습니다

2019-12-13 08:09 | 덧글
윤슬천사 다른의견 0 추천 0

맞습니다..증시로 돈이 몰리는수밬에..

하지만 현실은 코스피가 꼬라박구 지지부진하고 있으니 문제죠..

미국처럼 활활타오르면 부동산 시장도 어느정도는 안정될듯합니다

2019-12-13 08:12 | 덧글

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