뽐뿌

포럼 > 부동산포럼
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 대중교통
  • 인테리어
  • 인테리어상담
  • 대출상담
  • 부동산상담

3주택 이상 보유세 4프로의 의미 59
gosori 2020-06-30 13:53 | 조회 : 1492 / 추천 : 3

만약 다음 대책으로 3주택 이상에서 보유세 4프로나오면 분명 크게 반응옵니다.

 

이렇게 세금 올려놓은건 설령 정권 바껴도 절대 안내립니다. 왜냐면 정권이 바뀐다하더라도 그들도 세금 많이 걷어서 빼돌리는게 더 좋거든요.

 

또 보유세 올리면 세입자한테 전가 시킨다고 하는데 가능할까요?

 

10억 짜리 집이면 세금이 년 4천, 이걸 세입자에게 전가시키려면 월세로하면 돈좀 남기려면 월 400만원 이상 받아야합니다. 누가 요즘같은 저금리에 월 400내고 살겠습니까. 또 월세가 올라가면 소득세 내야해서 올려봐야 정부만 좋은일하고 남는것도 없죠.

 

또 전세로 돌린다고 해보죠. 전세금 받아봐야 이율 2프로도 안되는데 수익내려면 집값의 2배로 전세를 놔야 똔똔이가 되죤. 말도안됩니다. 심지어 전세가율이 집값의 100%여도 손해가 납니다.

 

결국에 세입자한테 전가시키는건 한계가 있고 집값이 보유세 이상만큼 올라야만 보유의 의미가 있습니다.

 

물론 집값이 오를수도 있지만, 만약 안오르면 그동안 낸 세금은 그냥 사라지는겁니다.

 

그리고 정부는 걷은 세금으로 임대아파트 왕창지어서 공급하기 시작하면 전월세 가격은 다시 하락할수밖에 없죠.

 

물론 아직 공시지가를 시세까지 올리지는 못해서 타격이 한번에 오지는 않겠지만 공시지가도 같이 올린다고하니, 이번에 종부세 올리는 규제가 나오면 다주택자들은 버티기 힘들겁니다.

 

물론 버텨주면 세금 내주니까 그냥 고마워하면 되구요.

2020-06-30 14:21:02에 최종 수정되었습니다. (2회)

나는개똥벌래 다른의견 0 추천 2

보유세 진작에 올렸어야했는데 쩝

2020-06-30 13:55 | 덧글
훤빈 다른의견 0 추천 0

문제는 다주택자가 그리 많지 않지요 ㅋ

전체 2~3프로인가 될텐데

 

4주택자가 순수 4주택가진사람인줄 순진한 분들이 많은데

내집 부모님집 할머니 지분을 가져도 1개 치고 결국 순진하게 1주택인데 4주택자 취급받는 사람들이 많지요

2020-06-30 14:01 | 덧글
리허설 다른의견 0 추천 0
올릴대와 마찬가지로

급매물 몇개가 추세를 결정합니다.

2020-06-30 14:14 | 덧글
gosori 다른의견 0 추천 0

그렇죠. 전체 물량의 1~2% 가 전반적인 시장 시세 결정해요.

 

공급이 2프로만 높아도 폭락 수요가 2프로만 증가해도 폭등입니다.

2020-06-30 14:13
간다간다~뿅 다른의견 0 추천 0

매수세가 장난아닙니다.

수요가 엄청나서 매물 조금 가지고는 택도 없습니다.

2020-06-30 14:14
gosori 다른의견 0 추천 0

세금없을때나 매수세가 유지돼죠.

2020-06-30 14:29 | 덧글
바이너리카운터 다른의견 0 추천 0

일단 ㄱ소리님이 신나서 달려오신걸 보고 마음이 안정됩니다.

2020-06-30 14:05 | 덧글
gosori 다른의견 0 추천 0

네 신나네요.

 

투기꾼들 세금내고 개털되고, 주택시장 안정되면 좋겠네요 ㅎㅎ

2020-06-30 14:11 | 덧글
켄싱턴파크 다른의견 0 추천 3

인간지표가 다시 신난거 보니 안심이 되네요.

 

꾸준한 활동 부탁드립니다. 3년전에 님이랑 같이 신나서 몰려왔던 사람들 대부분 버로우탔는데 아직도 신나신다니ㅎㄷㄷ 존경합니다

2020-06-30 14:13 | 덧글
gosori 다른의견 0 추천 0

네네 3주택 이상 존버 감사요.

 

세금 내주는데 더 바랄것도 없습니다. 압도적 감사

2020-06-30 14:14 | 덧글

공지사항 링크모음 PC버전 절약모드

로그인 회원가입

PPOMPPU Corp.