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갭투자 하기 위해 월세 사는건 좋은 선택이 아닐까요? 14
백수
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부린이입니다
현재 서울 자가 소형 아파트 월세 받고 있고
서울 다른 지역에서 전세로 살고 있는데
서울 1급지 한 채 더 전세끼고 갭투자 매수하기 위해
월세 받는 아파트 전세로 돌리고
현재 전세로 살고 있는 집을 월세로 사는건 안 좋은 방법인가요?
일단 2주택자 되어서 세금 폭탄 나올까봐 무섭기는 한데
앞으로 더 오를일만 남은 것 같아서요
월세 받는게 무조건 좋다고 생각해왔는데
부동산 가격 오르는 거 보니까 1년치 월세 받아봤자 푼돈이라는 생각이 드네요
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문플라밍고
백수
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| 과거에는 그랬죠...허나 지금은 2부터는...올라봐야 세금폭탄인데...계산해보시면 답나옵니다.양도세만 계산해도 어? 인데...양도세만 생각하실게 아녀요. |
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맞는 방법이긴한데요. 전 12월에 날라올 종부세고지서가 무서워서 섣불리 못하겠네요. 취득세, 보유세, 양도세 전부 감안해서 유의미한 수익을 낼 수 있을거란 확신이 있다면야 문제될건 없습니다. |
