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강남 아파트는 공급이 쉽지 않겠어요 6
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강남에 가정주부 학력이 서울대출신도 많다는데
강남에 아파트 지을 땅도 없어서
한정된 공급으로
강남의 아파트는 귀금속처럼
주거목적보다 품위유지를 위해
강남아파트를 보유해야하는 현상이 있는거 같아요
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헌드레드
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그러기엔 그들에게 땅값에 비해 건축비는 껌값이라..
훨씬 비싼 뉴욕 싱가퐁 홍콩도 아직도 다시짓고 있습니다 강남이 구도심이 될지 아니면 더 활황이될지는 봐야알겠지만 후자가되지않을까싶네요 |
물랑무랑
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강남이 귀한건 소득이 없어도 좋은 주거지에 살 수 있는 환경 때문이죠.
돈 한푼 못벌어도 외국처럼 소득이 없어서 외곽으로 안나가는 이상한 나라잖아요?
공급이 새로 만드는것만 공급이 아니고 기존 주택 매물도 공급이예요.
기존 사람들이 안나가니까. 공급이 없는거죠.
그럼 다른 강남을 만들거나, 기존 부촌에 신규 유입이 가능하게 만드는게 방법입니다.
보유세 높이고 거래서 낮춰야 한다는 이야기가 괜히 있는게 아닙니다.
그리고 부포에도 강남 공급이 없다 헛소리들 하는데 최근 몇년동안 강남 공급이 얼마나 많은데
아니 둔촌 ,고덕, 잠실, 분양이 얼마나 많은데 무슨 말씀들 하시죠.
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