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부동산 포럼 첫글이네요 ..질문드려봅니다 10
Soooah 2020-08-14 06:26   조회 : 821

  지금 부모님께 받은 아파트(네이버시세 8천) 정도인데

2.3억쯤 하는 아파트로 이사를 가고싶습니다.

  그러면 지금 거주중인 아파트는 선매도 하고 이사갈아파트를

구하게 되는건가요? 아니면 들어갈집 계약하고 그 아파트주택담보대출로 이사 후에 이전 아파트 매도해서 잔금처리를 하는걸까요..  주변에 마땅히 물어볼곳이 없어 질문드려봅니다..

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최신폰갖고싶다고 다른의견 0 추천 0
원하시는대로 하는게 맞겠지만 집을 팔았는데 이사갈 집을 못구할 경우에는 어떻게 할지 미리 고민해  두셔야겠네요!
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Soooah 다른의견 0 추천 0

후자에 경우에는 아파트값에 30프로정도(대출 안나오는금액) 만큼 현금보유 할경우에만 가능한 방법이겠죠?

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Angle- 다른의견 0 추천 0
부동산 경기가 뜨거울때는 선매수 후매도 가능합니다. 그런데 먼저가지고 있는 주택이 잘 안팔리는 곳일때는 선매도 하셔야겟죠. 특히나 뜨거울때만 팔리는 외곽지역일 경우엔 더 그렇습니다
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Soooah 다른의견 0 추천 0

투자보다 실거주할 지역이라 선매수 후매도는 힘들겠네요 .대전 변두리라서요^^.. 어렵네용

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Angle- 다른의견 0 추천 0

선매수하고 잔금을 길게 하는방법도 있긴합니다

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Soooah 다른의견 0 추천 0

 매수할 아파트 집주인과 계약할때 잔금 기한을 여유있게 하라는 말씀이시죠?

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지구별방랑자 다른의견 0 추천 0
8천짜리 아파트면 거래량이 낮기때문에 

먼저 매도후 잔금 기일에 맞춰서 집 구하는게 좋을듯 싶네요 

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Soooah 다른의견 0 추천 0
댓글 감사드립니다. 어느정도 감이 잡혀가는거 같습니다 ^^.. 
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ll므흣ll 다른의견 0 추천 0

아파트 담보대출이 잔금입니다 담보대출이 나옴과 동시에 명의 이전이 안되면 담보대출이 나올 수 없습니다

먼저 살고 있는 집을 매도 계약하여 잔금 날을 정하고 받은 계약금으로 이사 갈 집 계약금으로 보태고

잔금 받을 날짜에 맞추어 이사 갈 집 잔금 날로 잡으면 딱 맞아떨어집니다

혹여 이사 갈 집에 인테리어 공사를 해야 한다면 이삿짐은 컨테이너에 보관하고 인테리어 공사 끝나고 입주하시면 됩니다

이삿짐 보관 비용은 저렴합니다

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Soooah 다른의견 0 추천 0
팔 아파트랑 살 아파트가 매매가 많지 않은편이라 아다리가 딱 잘 맞아줄런지 모르겠네요

두서없는 질문에 성심껏 답변해주셔서 감사합니다.

어찌해야할지 생각이 좀 정리되는거같아요 ~

정말 감사합니다.. 한 주 마무리 잘 하시길 바랄게요!:)

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