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월세 1년 계약 만료 후 계약 연장이 안된다고 하시는데..ㅜㅜ 12
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작년 10월 중순 아파트 월세 계약을 하고 들어왔는데 1년 계약만 했습니다. 올해도 연장을 해야할 것 같아 집주인에게 연장 요청을 했는데 따님분이 들어와 살아야된다고 나가달라고 하네요.
알아보니 1년 연장은 집주인이 의무적으로 해줘야한다고 해서 1년 연장을 다시 요청드렸더니 따님이 들어오셔야 한다고 나가달라고 하네요..ㅜㅜ
연세가 많으신 할머님에 지방이셔서 말이 안통하는 것 같은데 어떻게 해야하나요?? 애들 교육문제도 있고(초1) 인근 아파트 월세가 없어서 나갈 곳도 없어요..ㅠㅠ
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[* 비회원 *]
해랑사빠엄
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이번에 개정된 임대차보호법에 직계가족이 거주목적으로 비워달라고 할 경우는 비워줘야하는걸로 알고있습니다 만약 임대인의 사유가 거짓으로 판명시 손배청구등 구제방안이 있다고 들었습니다
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홍진호콩지노빈지노
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법적으론 계약을 2년 미만으로 할시에는 2년으로 보기 때문에 집주인은 2년동안은 퇴거요청권리가 없습니다. 다만 세입자가 원래 계약대로 하고 싶을경우는 집주인은 보증금 반환해야 합니다. 님은 계약 1년 연장 갱신을 주장할 것이 아니라 계약 2년을 주장하고 그냥 살면 됩니다만 그렇게 되면 나중에 나갈때 시비 등이 걱정되긴할겁니다. 님은 전세 아닌 월세라 그 부담은 적긴하네요. 일단 계약때 중개인에게 중재 부탁해보세요.
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푸에테32회전
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이번 새법과 상관없이, 바로 위에서도 적어주셨지만 임대차계약은 2년미만으로 했어도 세입자는 2년 살 권리가 있습니다. 법적으로는 글쓴분이 나갈 이유는 없는데..나중에 나갈때 피곤하겠죠. |
