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시흥능곡역 주변 구축 아파트 구매 3
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안녕하세요 저번에 조언을 받아
자산대비 여러지역 추천받았는데
그중 시흥능곡을 추천받았습니다
제 조건과 인프라등을 생각했을때
긍정적으로 검토중입니다
구축 아파트를 4억 5천 수준으로 풀대출로
구매 가능한데 다른분들
의견도 듣고싶고 혹시 제가 모르는게 있는지 알고 싶습니다.
1. 직장이 안산
2. 1억 보유 무주택
3. 특공 불가
4. 자녀 2
시흥능곡
장점
1. 더블역세 및 서울 진입 수월
2. 적당한 상권 및 유흥가x
3. 학군은 모르겠으나 초중고 인접
단점
1. 최근 집값이 급 많이 오름
2. 주변 신축이 많이 지어져 구축의 가치 하락
여러분들의 고견을 부탁드립니다
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킴태크
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단점에 1번은 2년뒤 7억예상.
2번은 쳐저도 같이 올라갑니다. 최근 집값이래봐야 구축 기준 1~1.5억 정도 상승한건데 서울에 비하면 오른 수준도 아니고, 그나마 조정지역 되면서 멈춘겁니다. 인프라가 완성된 곳이고 용적률, 건폐율이 굉장히 좋고 15년 안된 곳이어서 안산 뿐 아니라 광명에 광시테크노 + 월판선 + 신안산선 => 확정호재가 수두룩합니다. 서울 구축 정도선 까지 갈정도됩니다. 느긋하게 상승생각하면 구축 전세가 2.3~5정도 되니 2정도만들수있으면 1년이상남은 전세물건들고가서 리스크를 줄이시고,2억못만든다면 6개월이내남은물건가서 몸테크하심되요
2년뒤 밥사고 싶을겁니다.
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