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8.5억 짜리 집 장만 하려고 하는데 최대한 부담 안가게 하려면 어떻게 해야할까요? 5
얼륙말 2020-10-16 04:56   조회 : 994

1. 가진돈

현금 3억 6천

회사복지대출(신용, 퇴직금 담보) 1억

와이프 신용대출 3천

합계 4억 9천

 

2. 매수할 집

울산이고 8억 5천짜리 33평 아파트

취득세, 복비, 이사비 다합쳐서 3500들것 같음

 

3. 예상 구입 계획

4.5억 대출 내고 5500은 여유 현금으로 소유(와이프 육아휴직 동안 버텨야함)

한달에 이자 100만 원금 100만 상환 예정

 

대출은 적격대출 알아보고 하고 싶은데 어떻게 생각하시나요??

적격대출은 좋은게 고정금리에 질병, 육아휴직 등에 원금 납부 3년 가능 하더라고요

 

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rhsehd 다른의견 0 추천 0

다른곳은 손댈것없는데 갠적으로 주담대는 30년상환정도로 길었음 합니다 

 

월급이 어느정도인지는모르겠으나 월2백 고정지출을 버티긴 생각보다 힘드실듯 합니다.

 

하나더말씀드리자면 무주택이시고 주소지 이동이 가능하시면 저같으면 그돈으로 서울에 생에최초주택 혹은신특을 기다릴겁니다.

 

아니면 서울쪽 재개발 하나 묻어두고. 울샨전세 사시는 것도 좋으나 이건 너무어렵구요

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얼륙말 다른의견 0 추천 0
결국 실거주 1채를 울산에 사긴 할거거든요...

참 이게 신축 대단지 보고 오니 와이프나 저나 구축이나 중위 가격대 집은 마음에 안들어서 큰일이에요

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rhsehd 다른의견 0 추천 0
신혼이시면 충분히 이해됩니다.

 

실거주1채만을 바라보신다면 쓴이가 정답입니다만 그 이상을 원하시면 당장의 불편함은 감수하심이 낫죠

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

서울 재개발은 여유 되는 사람만 합니다. 갭투자 방식으로 하는건 비추네요.  또한 울산 경우 동탄과 같이 받쳐주는 힘이 강해서 무리해서라도 울산 신축 구축좋다고 봅니다. 구축 오를수 있는 곳 공부하셔서 오르면 갈아타기 하세요. 

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samilgod 다른의견 0 추천 0

대×더샵 매수하셨나요?저 가격에 신축이면....잘 선택하신듯~

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