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전세연장 확정일자 관련 질문드려요 ㅠㅠ 2
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안녕하세요~
전세기간 연장 확정일자에 대해서 궁금한게 있습니다~ㅠㅠ
지금 제 상황이 2016.11월 집주인과 전세계약서를 2년 작성했고 그 계약서를 가지고 동사무소에서 확정일자를 받았습니다.
그렇게 2년이라는 시간이 흘러서 기간을 연장하였는데 수수료 발생되는걸 원치않아 집주인과 기존 계약서로 재계약을 하였습니다.
집주인도 그렇고 저도 이런부분에 지식이 부족하여 2016년도에 부동산에서 계약한 최초계약서에 수기로 기간만 수정하여(2018.11 ~ 2020.11)
각자 도장찍고 계약기간을 연장하였습니다.
그리고 다시 2년 기간이 다가왔는데 이번에는 전세금 5%증액으로 다시 계약서를 작성하려고하는데
제가 이곳저곳에서 찾아본 바 증액금이 있다면 계약서를 다시 작성하여 증액부분만 확정일자를 받으면 된다고 하더라고요
그러다 인터넷등기소에 확정일자를 조회를 해봤는데
확정일자 부여일 2016.11 (최초 전세 계약일)
확정일자 부여번호 ***
임대차기간이 2016.11 ~ 2018.11 (최초 전세 계약기간)
이렇게 조회가 되는데 이러면 최초계약서로 확정일자 받은게 2018.11월까지만 보장을 받는건가요??
찾아봤을땐 계약연장시 증액같이 변동사항이 없으면 확정일자는 자동으로 연장된다고 하는데... 이게 맞는건지...ㅠㅠ
아무리 찾아봐도 시원한 답을 찾을 수 없어서 이렇게 도움을 요청합니다..
혹시 아시는 형님 동생분들 계실까요??
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찬이찬
으샤으샤으샤
