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비조정 지역 8억 4천 짜리 아파트 매수를 하는데요... 5
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1. 명의 : 50대 50 아내와 공동명의
2. 대출 금액 :4억 5천
3.
필요한 돈(합계 9.0) : 아파트 가격 8.4, 취득세 복비 등 기타 비용 0.3, 생활비 0.3
가진 돈(합계 4.7) : 기존 아파트 처분금 3.2, 회사 보증 대출 1.0, 와이프 신용대출 0.3 현금 0.1
거든요
주담대를 4.3을 일으켜야하는데 ltv는 52%인데
저렇게 신용대출이 좀 있어서요...
저는 연봉 6000
와이프 연봉 6500인데
주담대가 안나오진 않겠죠?
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하루벌이
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| 신용대출하고 주담대하고는 다르기 때문에 나올겁니다. 단지 연봉에서 제일 중요한건 근속기간이에요. 연봉이 높더라도 근속기간이 짧으면 점수가 깍일수도 있습니다. 하지만 신용상에 부적합 사유가 없는 이상은 나올겁니다. |
얼륙말
꽃님이님
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그냥 공부삼아 계산기 눌러봤는데, 이정도면 은행따라 다를수 있다고 봅니다.
남편분 DTI계산해 보니 55% 나오구요(아내분은 신용땡긴게 있으니 비슷할 거라), 30년 기준입니다. 그런데, 은행에서 고령임을 문제로 볼 수도 있다고 보입니다.(30년 상환으로 계산한거니....) 결국 거의 한도 근처인 상황이기에 해당 은행 방문하심이 빠르고, 혹시나 거절될 수 있다는게 개인의견 입니다.
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