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1년 뒤 결혼예정인데... 집은 어떻게 해야할까요? 12
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안녕하세요~ 부동산포럼은 첨 인사드립니다 ㅎㅎ
바로 본론으로 들어가서, 내년 연말 혹은 내후년쯤 결혼 예정이구요.
저랑 여자친구 둘다 강남권(도산대로 방면)에서 근무하고 있습니다.
그리고 현재 서울에서 2억 전세집 1억 대출끼고 살고 있습니다.
결혼자금에서 집 값으로 할수있는 자금이 지금 1억 보증금 + 추가 1억해서 총 2억이구요.
1년 뒤에 조금 더 모이겠지만, 아마 기타 결혼자금 등으로 쓰이게 될 것 같습니다.
신혼부부 전세자금 대출 이용하면 서울은 임차보증금 3억짜리 전세까지, 2억 대출 나오더라구요.
첨엔 일단 이렇게 빌라라도 서울에서 전세로 살아야하나... 하고 준비하려고 했는데요.
행복주택이나 공공임대다.. 그리고 청약엔 또 특공이다 뭐다 많더라구요 ㅠ
신혼특공은 자녀도없어서 힘들고, 생애최초는 혼인신고만 하면 조건이되는데
분양가가 비싼곳은 ltv다 뭐다해서 계약금에 중도금 대출 받아도 다 될지 모르고 복잡하더라구요.
그외에 공공임대 행복주택 이런것도 있고 제도가 넘 복잡하던데 ㅠ
그냥 빌라 전세로 신혼 대출받아서 사는거말고 또 다른 제도 제가 찾아봐야할게 어떤어떤게 있을까요?
할수만 있다면 3기 신도시 노려보고픈데 2억(현재 전세집 보증금 1억) 가지고 청약당첨되도 돈없어서 못갈것 같은데..
결혼 참 어렵네요.. 둘이 합쳐 여유자금 3억은 있어야지 대출끼고 청약되도 집살수 있는건지 ㅠ
공임이나 행복주택 이런건 또 왜케 복잡하고 어려운지... 이게 나라에서 전세제도 운영하는 개념인지 ㅠ
경기도로 가도 출근시간 2시간 넘게 걸리는거 아니면 1시간~1시간30분정도는 무방할것 같구요
연소득은 둘이 합쳐 7천정도 됩니다. 내년되면 더 오르겠지만... 일단 현재는 ㅎ
자녀 계획 2~3년내로 1명 정도만 있어서 신혼특공은 힘들것 같구요 ㅠ
1억 전세집에 묶여있는 2억자금 가지고 어떤 방법이 그나마 좀 내집마련에 현실성이 있을까요?
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분양하는 지역에 주소 없으면 당해 외 지역인데 당해가 미달나지 않으면 광탈 거주기간도 확인해 보세요 그게 없으면 다들 메뚜기 청약하겠죠 ㅎ
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