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전세 계약시 주의사항 2
히링릿 2020-11-30 07:38   조회 : 888

전세 계약할예정인데

요즘 매매가랑 전세가랑 큰차이가 없어

혹여나 나중에 문제생기면 돈 돌려받기 힘들수도 있어서

제가 알고 있는게 맞는지 봐주실래요?

 

1.계약 전 근저당없는지 등기부등본 확인

2.계약시 잔금익일까지 등기부상 권리관계 유지해줄것

위반시 계약파기 및 계약금 돌려준다는 특약걸기

3. 잔금 입금 확인전 등기부등본 재확인

4. 잔금 입금 후 당일 전입신고 및 확정일자 받기

5. 전세보증보험 가입하기

 (보증보험은 잔금 입금하여야 가입가능한가요?)

 

이렇게 한다면 100% 확신할수없지만 안전할까요??

 

또한 특약(잔금 익일까지 등기부상 권리관계 유지)

걸어놓으면 계약일에 전입신고, 확정일자 꼭 안받아도 되는거죠????

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보증보험은 매매 시세, 전세금, 대출여부맘 알아도 가입여부 확인 가능할껄요.

매매 시세대비 전세가가 너무 높으면 보증보험도 힘들다고 알고 있습니다.

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히링릿 다른의견 0 추천 0

댓글감사합니다

그럼 계약전에도 평균매매시세, 전세금, 대출여부

로 가입되는지 알수있는거네요

콜센터로 문의하면 되는거죠?

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