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2주택자 신용대출갱신이랑 양도세부분 혹시 잘 아시는 분 계시는 가요... 2
어리버리요
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안녕하세요.
현재 조정지역(해운대)에 1주택 있구요, 비조정지역(부산 영도구)에 곧 아파트 1채를 더 매매할 예정입니다.
이 경우에....
1. 제가 신용대출이 1억이 넘게 있는데 1년뒤에 갱신할때 문제가되는지(상환해야하는지)
2. 영도구 아파트를 나중에 팔려고 할때 2주택자라 세금을 많이 내야 하는지....
부린이라 너무 어렵네요ㅠㅠ
혹시 아시는 분 동생이라 생각하고 조언...부탁드립니다
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조정대상지역이 영도구까지로 확대되는 경우, 조정대상지역 확대 후 양도하면(팔면) 양도세 중과세 대상입니다.
분위기 봐서는 부산 전체로 확대될 것 같기도 합니다. 양도세 중과 피하려면 존버 생각하셔야 할 수 있습니다. 뭐 어차피 2~3년은 들고가려고 하시는 것일 테니 그 이후에 언젠가 풀리긴 하겠죠... 대출은 현재로서는 별 문제 없습니다.
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