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전세 만기 8개월전 전세연장계약 하지않겠다는 집주인 33
 Nyong 2020-12-03 10:43   조회 : 1996

만기가 꽉 찬 8개월 남았습니다.

재계약 관련해서 저희쪽에선 아직 아무 얘기도 한 적이 없는데, 재계약 하지 않겠다는 문자가 오네요.

계약갱신청구를 할 수 없는 상황이라면 어쩔 수 없이 집을 비워줘야하긴 하겠지만, 너무 이른 통보네요.

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nono 다른의견 0 추천 4

일찍 집 알아보시고 결정하시는게 좋으니 좋게 좋게 생각하세요.

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각성전사 다른의견 0 추천 0
만기 3개월전 통보보단 

일찍 알려주는게 집 알아보기에 좋죠

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
더 좋은것 같은데요. 

 

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쿠우우우우 다른의견 0 추천 0
집주인이 배려심이 좋네요
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쉐뜨 다른의견 0 추천 0
미리미리 알려주면 너무너무 감사하죠...
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에터 다른의견 2 추천 6
일단 이 통보는 무효니까 만기 전 6개월 남았을 때 일단 갱신요구 문자 보내세요. 그때 실거주사유나 기타 합법적 사유 들어서 거절하면 그 때 유효한 거절이 됩니다.

이게 필요한 이유는, 나중에 임대인이 제3자에게 임대줬을 때 손해배상청구의 근거가 됩니다. 일단 증거 확보해 두시고 다른 집 구하세요. 임대인이 양아치면 소송걸어서 소고기 사먹으면 됩니다.

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쿠우우우우 다른의견 0 추천 2
서로가 서로를 감시하는사회 ㄷㄷㄷ 무섭군요~~ 나중에 뒷통수 조심해야긋네여
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에터 다른의견 1 추천 0
글쓴이가 뒤통수 안맞기 위해 필요한 절차를 조언드린 겁니다.
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미니쿡 다른의견 0 추천 0

소고기보다 정신적 소모가 더 클듯...

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에터 다른의견 1 추천 0
사안이 단순하고 증거수집도 쉬워서 그리 어렵지 않을 겁니다.

보통 손해액 증명이 실무상 가장 어려운 부분인데 전세보증금 차액의 환산차임나 글쓴이 환산차임3개월치는 그냥 공공기관에 등록된 문서로 확인 가능한 거라서요. 물론 100~200만원정도 차이면 안하는 게 나을 수도 있는데, 그 금액이면 임대인도 양아치짓 안합니다. 돈 많이 차이나니까 양아치짓을 하죠 ㅎㅎ

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