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어리바리 눈 떠보니 내일 집 계약하러 가네요 2
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집주인과 얘기가 잘 진행되서 내일 계약하러 가요
첫 주택 매입인데 먼저 계약하신 선배님들 해주실 충고 말씀 있을까요?
여쭤보고픈게 몇가지 있는데..
1. 집주인과 직거래를 하게 된거니 공인중개사의 개입은 없었어요. 그래도 공인중개사무소에 가서 계약서를 작성하는데 이 경우엔 중개수수료를 안주고 서명값만 들어갈까요? 들어간다면 얼마가 통상적일까요?
2. 계약서상 집주인에게 요구할 수 있는 게 몇가지 있을까요? 진상 떨듯이 요구할 건 아니고 그냥 기본적인 게 어떤건지 알고 싶어요.
가령 6개월 이내 보일러 고장 시 수리 요구.
이런 내용 알고 계신 게 있음 알려주심 감사 하겠습니다 선배님들.
처음 제 이름 걸고 집 계약을 해보네요.
물론 은행거지만..잘해나가고 싶어요~
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익스큐즈미요
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1. 대필료는 통상 매도자 10만원 + 매수자 10만원 (지역에 따라 5만원 + 5만원 인 곳도 있음)
2. 보일러는 소모품이라 중대 하자가 아니므로 담보책임으로 보전받을 수 없습니다^^; (보일러가 찜찜 하시다면 계약서 쓰기 전에 보일러 기사님 모셔놓고 점검 받으시구요) 하자 담보책임은 무과실 책임이라 중대 하자의 경우 그 하자를 안 후 1년간 권리를 주장 할 수 있습니다. |
