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등기전에 도배장판을....? 7
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안녕하세요.
부린이가 질문이 있어서 부포에 게시글 남겨봅니다.#
등기전에 아직 매수하지 않은 상황에서
매도인의 세입자가 나간다고 하는데요~
계약서 쓸때 기보증금 기반으로 작성을 했는데
전세를 놔줄테니 도배장판 비용을 저보고 부담하라고 하는데
맞는건가요? 복비도 저보고 내라고 하는거 같더라구요
(저는 이해가 안되서 질문글 남겨봅니다)
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dushuren
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그건 현재 집주인이 잔금일 전까지 전세금 빼줄돈 없어서 그런거 같습니다
전세 주실 생각이라도 등기치고 직접 전세 내놓을꺼라고 하세요 요즘 월세도 금방 나가는데 전세는 순삭입니다 |
키리프
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애초에 갭투자면 부동산에
전세 세입자까지 구해오라하고 매매 복비만 받아라 얘기가 됐어야 하는 부분입니다. 관행적으로도 갭투자시에는 보통 매매복비만 받는데 둘다 받으려고 하시는 분들도 있죠. 도배, 장판은 매도자가 할 필요는 없죠. 이제 자기집 아니니...... 제가 생각했을때 중요한 부분은 1. 매도자가 다음 세입자 없이 현 세입자 보증금을 빼줄 수 있느냐 2. 매수자가 다음 세입자 없이 잔금을 치룰수 있느냐
못빼줄 것 같으면 매수자 입장에선 그런식이면 나는 등기치고 전세세입자 알아서 구하겠다로 나가면 됩니다. 보증금은 현 세입자랑 매도자 문제니 알아서 하시라고... 매수자 입장에서는 현 상태로 세입자 받을 수 있을지 고민만 해보시면 될 것 같은데요? |
