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집주인이 매매후 전세로 들어오겠다고 합니다. 20
남주찬 1 2021-02-19 22:27   조회 : 2656

 

안녕하세요 이번에 아파트를을 구매하려고 합니다

 

집 위치는 수원입니다. 

 

집주인이 매매후 집주인이 전세로 들어오는 조건으로 

 

집을 내놔서 2년뒤 실입주가 가능할 거 같습니다.

 

2년뒤 실입주가 가능한 매물이라 잘 팔릴 거 같진 않은데 제가 집값좀 깍아달라고 해도 되는 부분일까요??

 

그리고 이런 계약 경우가 잘 없는거 같아서 정보를 찾기가 너무 힘드네요 ㅠㅠ 

 

혹시 계약할 떄 주의사항 같은 거 있다면 알려주시면 정말 감사하겠습니다.

 

첫구매 실입주로 하고 싶은데 실입주 매물이 정말 없네요... 후

 

빨리 내 집생겼으면 좋겠네영

 

 

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허접눈탱이 다른의견 0 추천 0

님이 구매하시려는 가격이 이미 다른 입주가능 물량보다 싼거 아닌가요?

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남주찬 다른의견 0 추천 0
싸게 안올라왔고 500만원 비싸게 올라왔습니다.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

원래 실입주매물이 비쌉니다....

아마 실입주매물 호가는 더 높을것 같습니다

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남주찬 다른의견 0 추천 0
넵.. 부동산에서는 실입주 매물은 2천정도 더 줘야한다고 하긴하네요 여기 주변은 지금 자고 일어나면 아파트값이 오르고 난리네요 ㅠㅠ
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THE-MEN 다른의견 0 추천 0
만에 하나 전세자(지금 집주인)가 2년 후 다른 말 하는 경우에 대해서 대비는 하셔야 할 것 같습니다. 
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남주찬 다른의견 0 추천 0
계약서에 2년뒤 집주인이 실입주한다라는 특약을 넣을 생각입니다 그리고 전세 만기 6개월 전에 실입주 내용증명이나 문자 남기면 문제 없겠죠?
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THE-MEN 다른의견 0 추천 0

특약이 더 효력있는지 세입자 보호법이 더 효력있는지는 제가 몰라서 뭐라 말씀드리기 어려운데 만에하나까지 다 알아보시는게 좋지 않을까요. 

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소꽁자 다른의견 0 추천 0

그래도 2년은 너무 멀지 않나요ㅋㅋ

차라리 전세낀거, 단 잔여 6개월이상 남은거를 사서, 실입주하겠다 하고 세입자 내보내는게 더 좋지 않을까요?

 

 

 

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남주찬 다른의견 0 추천 0
네.. 그런 매물이 거의 없네요 ㅠㅠ 최소 22년 중반 실입주 가능입니다
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아세뽐 다른의견 0 추천 0

임대차 3법으로 4년까지 생각하셔야...

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