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재개발아파트가 준공 5% 됐는데 비례율이 높아질 수 있나요? 3
TameImpala 2021-03-02 21:41   조회 : 350

재개발아파트가 비례율 130%->140% 수준으로 상향 한다는데 가능한 건가요? 일반분양자로서 어떻게 가능한건지 궁금하네요.. 조합원들은 알려줄 수 없다면서 쉬쉬 하는 분위기입니다.

 

제가 아는 건 건축비 절감과 사업 추진을 빠르게 진행하는 것 밖에 없는데.. 건축비 절감해서 날림 될까봐 불안하네요. 조합원들이 알려주지 않아서 더 불안하고요.

 

조건은 다음과 같습니다.

1. 일반분양 완판

2. 기본 설계 및 주차대수 동일

3. 완공 2년 남음

 

고견 부탁 드립니다.

 

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암적인존재 다른의견 0 추천 0

대략적이지만

정확한 비례율은 청산 시기 되봐야 알수있습니다

 

완공되고 나서도 보류지 매각등으로 비례율 높아지는 경우도 있고 변수는 다양합니다

 

아마 입주권 매수 희망하시는것 같은데 조합에선 제3자에게 당연히? 알려줄의무도 없고 알려주지도 않을겁니다

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해당 아파트의 일반분양자입니다. 비례율 상향이 건축비나 조경비 감소로 인한거라면 날림공사가 우려되서 문의했습니다.

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기억저편에 다른의견 0 추천 0
1. 보류지 매각 예상가의 상승

2. 일반 분양가가 기존 대비 올라서 분양수입 재계산 해보니 올랐더라

 

둘 중 하나일꺼 같은데요. 이미 착공들어간 시점에서 설계 변경은 어려우므로 원가 절감일 가능성은 낮습니다.

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