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공동명의를 단독으로 변경할려고 합니다 ²

구아린

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2021-04-05 07:13   조회 : 1342

직장때문에 타지 나와서 생활도중 집을 구매하였고

 

시골에 동생이랑 공동명의로 가진 주택이 따로 한채 있습니다 (2주택자가 되었습니다)

 

그래서 시간 날때 시골 공동명의 집을 동생한테 넘길려고 하는데

 

이럴경우 양도가 나은지 증여가 나은지 검색에는 한계가 있네요

 

이번에 서류 날라온거 보니 3200만원으로 평가되었더라구요

 

어떻게 해야 더 좋을지 조언 좀 부탁드리겠습니다

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예아니오

에터 0 1

어떻게 해도 푼돈 세금 나올거라 걍 하고 싶은 대로 하세요. 매매하면 양도세 나올거고(시세차익 없으면 양도세 없음) 취득세가 1퍼센트 정도일 것 같고 증여하면 증여세 나오고, 증여취득세 4.6퍼센트 나오려나... 웬만하면 매매쪽이 세금 적을것 같습니다.

2021-04-05 07:39 | 덧글

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구아린 0 0

샀을때 가격보다 절반 이상 내려앉은거 같아요 ㅋㅋㅋ 동생이랑 매매쪽으로 이야기 해봐야할거같군요 답변 감사합니다

2021-04-05 09:48 | 덧글

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