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전세 연장 관련해서 문의 드립니다 2
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안녕하십니까
전세 연장 관련해서 궁금해서 문의 좀 드리겠습니다 ㅠㅠ
현재 6월 계약만료인 상황에, 임대인과 계약 연장 관련하여 얘기를 하였습니다.
5% 인상하여 계약 연장하는 것으로 대화가 되는 와중에,
임대인이 혹시나 싶어 부동산에 세끼고 매매로 내놓으려고도 한다합니다.
여기서 궁금한 점이,,,,임대인이 매매하면 임차인 계약 유지는 되는 것으로 알고 있습니다만,
매매 계약 이전에 연장 계약서 작성 이후, 새로운 임대인이 들어와 살겠다며 임차인을 쫓아낸다면,,,실거주 목적이므로 집을 빼줘야 하는건가요?
임차인 입장에서 보호받을 수 있는 부분은 없는 걸까요;;;
미리 댓글 감사 드립니다.
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올해 6월 만료시면 지금 글쓴분 퇴거시키려면 현재 임대인이 실거주하면서 퇴거시키는 방법밖에 없어요
새로운 임대인은 지금 당장 나타나서 등기까지 치더라도 실거주로 퇴거 못시켜요 이번 계약이 끝나는 23년 6월엔 가능하겠지만요
하물며 계약서까지 미리 쓰실거면 집주인이 바뀌더라도 계약하신 그대로 이행할거 주장하시면 돼요 세끼고 매매 라는거 자체가 전세 계약을 그대로 새 집주인이 이어받는다는 조건입니다 |
기린사슴코
