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요즘 시기 2주택자임에도 더 주택을 사는 분도 계신가요? 13
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두 채 다 전월세 주고, 저도 다른 곳에 전세 사는 데, 각종 세금이 늘어나니 두 채 중 한 채에 실거주 통보하고 와리가리(?) 하며 월세 올려서 세금 내야 겠다 했는데요.
전세금 내주고 실거주 하려고 현금 준비하다 보니 이 금액 내주는 것 보다 한 채 더 사서 인플레이션 대비 하는 게 낫지 않을까? 싶은 생각도 듭니다...
사려면 5월말 까지 해야 할 텐데, 용기도 없어 전 못 할꺼 같지만 부포분들 중에 인플레이션 대비하여 다주택자임에도 6월되기전에 주택 수 늘리는 분들도 있으신가요?
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후리훈
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2주택만 할래도 취득세 8프론데.. 제가 한개 가지고있는 상황이라면 못할거같애요. 제 주위도 다 고만고만해서 그런지 매수하는 사람들은 거의 1주택 갈아타기나 신규 매수자입니다. |
존버곰퉁
목동일이공디
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취득세를 2천만원 낸다고 해도 양도세에서 2천만원 까주는게 아니라 양도차액 계산할때 2천만원 까주는 거라 실제로는 취득세 낸거보다 훨씬 작지 않나요? |
닉렘
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양도소득세 계산시 필요경비로 인정된다고도 해도, 취득세 부담이 쎄긴 쎈가 보군요,,,
종소세 신고할 때 3주택일 때는간주임대료도 계산하기도 하고.
너무 머리 아퍼서 그냥 있는거나 잘 지키자 생각했는데, 여러 곳에서 인플레이션 오는 걸 기정 사실화 하니, 휴지조각으로 변할 현금을 차라리 자산을 늘리는데 쓰는 게 낫지 않을까 생각해 봤어요.
답변 주신 분들 고맙습니다.
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