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확장시 면적 문의입니다 12
마마맘마 2021-05-07 02:42   조회 : 1478
SmartSelect_20210507-022716_NAVER.jpg (378 KB)SmartSelect_20210507-022728_NAVER.jpg (343.5 KB) More files(1)...

안녕하세요 청약 신청을 하려고 하는데 확장면적에 있어 이해가 되지 않아 문의 합니다. 인터넷에 검색을 해봐도 나오지 않아 글을 남깁니다.

아파트는 울산 율동 한신더 휴 입니다

사진에 보이는것 처럼 주거면적 공용면적이 차이가 얼마 나지 않는데요 

확장비 내용을 보면 a타입이 28.8 이고 c타입이 39.3 입니다.

이게 왜 이런지? 보이지 않는 서비스가 있는건가요?

이게 맞다면 (84.88+39.3)c타입의 경우 약 37평 

                 (84.88+28.8)A타입의 경우 약 34평 이되는거 인가요?

        

SmartSelect_20210507-022716_NAVER.jpg

 

 

SmartSelect_20210507-022728_NAVER.jpg

 

 

SmartSelect_20210507-022845_NAVER.jpg

 

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트12
신청해염 다른의견 0 추천 0

실사용면적 = 전용면적 + 서비스면적

분양면적 = 전용면적 + 공용면적

 

공용면적은 엘베 복도 계단면적을 n/1한거고

서비스면적은 베란다면적이기에

 

실사용면적과 분양면적는 동일 전용면적에서 비교시 상관성이 없습니다

(ex.32평 4베이가 34평 타워형보다 실사용면적이 훨씬 넓음)

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늦은 시간에 답변 감사합니다.

저 두가지는 크게 차이 없다는 말씀으로 들어도 되겠습니까?

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신청해염 다른의견 0 추천 0

확장면적(실사용면적)과 분양평형의 1:1비교가 무의미하다는거에요.

 

전용84제곱에 35평이면 집이 넓고 32평이면 좁다라고 생각하시면 안됩니다

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네 감사합니다 
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빼박켄트 다른의견 0 추천 0

주거공용은 엘배 계단같은거라 다릅니다.

서비스면적으로가죠 발코니는

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늦은시간 답변 감사합니다.

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뽐뿌야학교가자 다른의견 0 추천 0

결론 c가 더 넓어요

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감사합니다 

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소리매냐 다른의견 0 추천 0

84c의 동그라미 4번 발코니 서비스면적이 더 넓어서 차이가 납니다. 아파트설계시 주거공용면적은 전용면적 비율로 면적 배분을 해서 같은 84면 공용은 비슷할 수 밖에 없고요. 발코니를 서비스 면적으로 해서 확장하면 실사용 면적이 되는데 84a는 전후 발코니만 있는 반면 84c는 전후에 측면까지 발코니가 있어서 그만큼 차이가 나서 넓어지는 겁니다. 84C가 넓은게 맞아요. 

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마마맘마 다른의견 0 추천 0

감사합니다! 완벽하게 이해했습니다

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