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집값이 내려가면 대출이 회수되나요? 35
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예전에 이거 비슷한 내용의 글이 있었는데 부포분들한테 털리고 삭제했던게 어렴풋이 기억이 나네요.
담보 대출받아서 잘 상환하고있는데 집값이 떨어졌다고 일부를 일시상환하는게 맞나요?
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[* 비회원 *]
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아주 예전에는 집값 하락시 추가담보나 상환요구 할 수 있엇는데
언젠가부터 주담대는 그런거 못하게 바뀌었습니다. 바뀐지 10년은 된거같은데. |
소환사의협곡
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정상적으로 잘 상환하고 있으면 문제없는거 같은데요.. |
SHolicc
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@Iiiiiyqwe 현직자들도 입을모아 저거 아니라는데 수준떨어지게 저까지 같이 묶지좀 말아주세요ㅠㅠ 경계선지능장애가 치료가 되는 질병인지는 모르겠지만 병원부터 가보시구요 |
-Kevin-
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은행에서 대출내면 대출금 대비 채권최고액을 120%를 잡고(1억 빌리면 1억2천만원),
ltv 60% 대출 받는다고 하면 부동산 가격 반토막 나도 담보물이 더 비쌉니다. 결론은 주담대는 ltv 60% 기준으로 본다면 부동산 가격이 반토막 나도 은행에서 손해보는건 없다. |
레오조
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주담대로 받는경우 담보가치가 떨어지면 원금 상환하라고 연락옵니다 예를 들어 십억집에 칠억대출받았는데 집값이 오억되면 이억을 상환하라고 연락와요 안갚으면 경매 고고... 그래서 ltv를 제한하는겁니다 부동산 하락기에 자주있는일이예용 |
