포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

집주인이 해외라 집주인 남편이 인감하고 위임장 없이 전세계약 맺을 수 있나요? 9
캥캥 2021-06-02 14:57   조회 : 1359

집주인이 해외 싱가폴에 있는데 코로나라 대사관을 못가서 인감하고 위임장을 쓸 수 없다는데

 

 

이럴 경우 국내에 있는 집주인 남편이 가족관계증명서 + 집주인과 영상통화로 전세 계약을 진행할 수 있나요?

 

 

 

제가 전세 세입자로 들어가는건데 이럴 경우 특약 덕지덕지 바르면 차후에 계약이 문제 생겨도 유효한지 알고 싶습니다...

 

 

 

흐... 딱 원하는 자리라서 ㅠㅠ

0
0
목록보기 코멘트작성 코멘트9
26남무주택 다른의견 0 추천 0
원랜 불가능함 무권대리 주장시 피해입을 수도 있음. 영상통화하는 사람이 배우자가 아니란 보장도 없고 
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

돈 날리는 리스크 안고 가느니 다른데 알아보시지요. 특약 발라봤자 위임장도 없는데 효력이 없을 듯한데요?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
ppunipapa 다른의견 0 추천 0
거래는 서류로 말합니다

서류가 없으면 거래성립이 안되고 돈만 날릴 수 있습니다
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
푸잉뽀잉 다른의견 0 추천 0

나중에 소송걸고 뭐하면 계약자체가 무효라 님 돈날리는거임 저런계약자체는 하지말아야죠

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
캥캥 다른의견 0 추천 0
그러네요 역시 서류가 답인가봅니다.  영사관가서 위임장 떼라고 말해보고 안되면 걍 접어야겠네요
* | 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
캥캥 다른의견 0 추천 0
답변해주신분들 다들 감사합니다
* | 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
짤짤오버 다른의견 0 추천 0
가능합니다~ 무조건 안되는 건 아닙니다.

단 실제 집주인과 영상통화로 확인 가능해야 할겁니다.

그리고 계약서에  전후사정을 기재하고  중개사와 남편, 본인 세명이

실제집주인과 영상통화하여 임대차계약을 승인했다는 내용을 확인햇다고  적으시면 됩니다.

즉 구두로나마  집주인이 이계약에 대하여 남편에게 대리권을 부여햇다는 걸 확인받으면 되는겁니다.

 

 

* | 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
허접눈탱이 다른의견 0 추천 0
영상통화하는 실제 집주인이란 사람이 그냥 닮은 사람이라면요?? 리스크가 1이라도 있으면 안하는게 나아여.. 사기치려면 어떻게든 사기치고 당합니다.
* | 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
짤짤오버 다른의견 0 추천 0
실제 집주인이라고 전제를 했자나요.

글쓴분의 질문하신 의도가 계약의 유무효를 확인한거라

생각해서 쓴겁니다..

 

* | 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.