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임대사업자 등록 방법좀 알려주세요. 6
빌빌이
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부모님이 빌라 작은거 하나 월세 주고 있었는데 임대 사업자 등록을 해야 한다고 하더라고요.
계약서는 종이 한장짜리 일반 임대차 계약서로 2017년 마지막으로 쓴거 있고 자동으로 연장해서 세입자분이 살고 계세요.
1.임대사업자 등록할려면 먼저 렌트홈 홈페이지에서 일반 임대차계약서,매매계약서 업로드해서 올리고 임대사업자 신청하고
등록이 되면 표준임대차 계약서로 다시 작성해서 임대차계약 신고를 해야하는건가요?
2.세입자 분이 3개월후인 9월쯤에 나가신다고 하는데 표준 임대차계약서를 작성한다면 계약기간을 어떻게 작성해야 하나요?
임대사업자 등록일 부터 3개월만 표준임대차 계약서 로 써야 하나요?
부모님도 모르고 저도 잘 몰라서 질문드려요.
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신새개
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그건 구청에 등록하는 주택임대사업자가 아니라 세무서에만 등록하는 간이 사업자등록일꺼에요.
구청에 등록하는 순간 어마어마한 고통이 기다리고 있답니다. ^^ 세무서에만 등록하는 것인지 확인해 보세요~ |
빌빌이
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@신새개 답변 감사합니다. 렌트홈 에서 주택임대사업자 등록 신청한 상태인데 그럼 민원취소 하고 세무서 가서 간이 사업자등록만 하면 되는건가요? 종합 소득세 신고할때 아버지 연수입은 2천만원 조금 넘게 잡혔고 세금 낼거 없는데 저 월세준거 연수입 600만원의 가산세 0.2% 1만2천원 나왔어요. 다주택자도 아니고 어머니 명의 집에서 아버지는 같이 살고 아버지 명의 빌라만 월 50만원씩 월세 받고 있어요. 그리고 간이 사업자등록 후에 표준임대차 계약 다시 쓰고 신고 해야 하고 그러는건 아니죠?
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