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다주택자 재건축이주비 대출 여부 문의 1
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안녕하세요
다주택자 재건축이주비 대출 여부 문의드려요.
1. 조정지역 광역시 1/4 지분 1주택.
2. 조정지역 광역시 1아파트.
3. 조정지역 광역시 1아파트(재건축 예정).
3번 재건축 진행시 이주비 대출이 불가능 한가요?
위 조건 무시 하고 1주택이라 가정시 대출 시점은 관리처분인가 이후 대출이 되는가요??
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K바이든
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| 3주택자이신 상황이기에 원칙적으로는 대출이 안나옵니다. 다만 조합과 시공사 차원에서 20% 한도로 전월세보증금 대출 및 긴급자금 지원 같은 방안으로 우회적으로 대출 나올 수도 있습니다. 어떤 재건축 사업이냐에 따라 이야기가 다르겠지만 반포 124지구 사례를 보면 증권사에 현대건설 신용 담보로 cd채권을 발행해서 다주택자들 대출해주더군요. 다만 1주택자들은 단지 거주하든 외부 거주든 기존 주담대 40%에 저런 식으로 추가로 20% 받을 수 있지만 다주택자들은 단지 내에 실거주하고 있는 경우에만 이주 나갈 전세계약서 첨부해야 20% 한도로 대출 나왔습니다. |
