포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

경기도 광주가 언젠간 관심받지않을까 싶기도...? 20
iiijjiijj 2021-06-12 22:11   조회 : 2041

저야 분당에 위치한 아파트 구입 관련하여 잔금까지 마무리한지라 당장 추가로 부동산 살 형편은 안되는데...

 

부동산 계약하고나니 오히려 부동산에 대한 관심이 올라가더라고요..

 

 

전부터 광주를 보긴했는데.. 언젠간 관심을 받지않을까?하는 생각이 들더라고요..

 

수도권 남부쪽이 전체적으로 많이 오른걸로 아는데..

 

이쪽 대비해서 광주가 상대적으로 낮은 가격에 신축 아파트도 노려볼 수 있죠..

 

 

몇몇 동네보면 서울까지 출퇴근이 문제가 되는데..

 

광주의 경우 강남, 판교접근이 이전보다 괜찮아졌어요..

 

판교 출퇴근자의 경우 판교,분당도 그렇고 성남 본시가지도 많이 비싸졌는데..

 

대체지를 찾다보면 광주쪽으로 눈돌릴 수 있지않을까?하는 생각이 들어요..

 

 

물론 광주 안에서도 차이가 꽤 있고.. 역세권 근처로 가야 위에 언급한 내용들이 해당되는거 같아요..

 

또한 태전빼면 계획적으로 개발된 곳이 아니다보니 구획정리나 이런단점은 있을테고요..

(근데 태전은 교통관련해서 요구가...)

 

광주 자체 인프라 이런게 아직은 부족한 부분이 있는걸로 아는데 개선을 해야할테고요..

(경기광주역 근처 관심있게 지켜보는 단지가 있는데... 근처에 학교가 없는....;;)

 

 

어떻게보면 높은 집값으로 인해 밀려나면서 광주로 온다고 볼 수도 있을텐데...

 

집값 폭락이나 이런게 오지않는이상 집은 구해야할꺼고...

 

거리 등 감안시 광주가 언젠간 관심받지않을까?하는 생각이 들어서 남겨봐요..

 

 

정리하면

 

1. 주변지역(판교, 분당, 성남 등) 비교하면 상대적으로 저렴한 가격에, 잘하면 신축도 가능

 

2. 경강선+신분당선 등으로 판교, 강남 접근이 용이함

 

3. 성남옆이라 인프라 등 누릴 수 있음..

 

 

 

어디 추천하고 어디 사라! 이런식으로 홍보나 강조하는 글도 아니고요..

 

특정 지역을 비하하려는 의도는 전혀 없어요..

 

그냥 보다가 이런저런 생각인데 어떻게 생각해요? 하는 식으로 남겨본거에요..ㅠ

 

부린이라 틀린부분 있을수 있는건 양해 부탁드려요..ㅠ

0
0
목록보기 코멘트작성 코멘트20
두크백작 다른의견 0 추천 0

광주도 역동, 태전은 국평기준 8억에 근접하고 있습니다

 

분당 판교의 대체지는 용인이라는 좋은 곳이 있기에 용인 지역과 가격을 비교하셔야 합니다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
iiijjiijj 다른의견 0 추천 0

용인 수지쪽도 상당히 오른걸로 알고있어서 동백이나 처인구를 봐야하지않을까 싶은데..

동백쪽의 경우 계획잡고 개발한 곳이다보니 생활환경 등은 좋겠지만...

강남, 판교까지 거리가 멀다는게 단점이아닐까 싶어요..

물론 동백의 경우 강남, 도심행 광역버스가 다니는걸로 알고있지만요...

(누구 비하의도 없고, 틀린거 있을수 있어요..ㅠ)

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
세나뎁 다른의견 0 추천 0

용인과 광주를 비교하려면 신분당선 수혜를 받는 수지가 아니라 처인구를 비교해야죠;;

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
나에이쿠를받아라 다른의견 0 추천 0

@세나뎁 광주 내 역세권이랑 수지랑 가격차이가 크지않우니 수지랑 비교하죠.

광주갈바엔 수지갈테니..

 

처인구에서 판교, 강남 가는사람 많을까요?

전 아니라 봅니다..

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
김키즈 다른의견 0 추천 0

@iiijjiijj 동백까지 엄청 오르고 있죠. 요 1~2년 사이에. 교통 진짜 불편한 동네 입니다.

경기 광주는 넓은 땅에 비해 교통이 많이 불편하더라는..

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
한팩트 다른의견 0 추천 0
위례-삼동선이 되고, 이 라인이 신사역까지 이어지고

삼동에서 태전과 오포를 거쳐 에버랜드까지 연장 되면.. 강남 접근성이 굉장히 좋아지긴 하죠 (우선 삼동까지로 미는건 에버랜드까지 가면 수익성이 안나와서 그렇다고 합니다)

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
iiijjiijj 다른의견 0 추천 0

광주 안에서도 개인적으로 경기광주역 근처 모 아파트단지와 함께 관심있게 지켜보던 지역인데.. 삼동의 경우 갈마터널 지나면 바로 나오는 동네라 성남과도 가깝고, 말씀하신대로 교통호재도 있다보니(이미 삼동역도 있고..) 교통면에서는 좋은데... 근처 학교가 없어서... 이 문제만 해결되도 관심 많이받지않을까 싶어요..(틀린거 있을수 있고, 누구 비하목적 없어요..)

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
하얀여우 다른의견 0 추천 0

이미 교통호재로 많이 오르고 관심도도 오포자이 경쟁률만 봐도 엄청 올랐죠

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
iiijjiijj 다른의견 0 추천 0
근데 태전이나 고산지구 경우 경강선 라인에서도 좀 떨어져있는 지역이라 교통호재와는 거리가 있지않을까? 싶긴했는데.. 그래도 강남, 판교 등이 멀지않은 편이라그런지 오포자이도 그렇고, 이전에 분양한 포스코도 그렇고 경쟁률이 많이 올라간거 같더라고요..(틀린거 있을수 있고, 누구 비하목적 없어요..)
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
마틴DB 다른의견 0 추천 0
e편한세상 광주역

국평 3.3억원짜리 분양권 알아봤던 아파트였어요.

지금은 실거래가 8억 찍었네요.

 

이미 오르기도 많이 올랐고

앞으로도 더 좋아지리라 생각하지만

아쉬운건 광역철도 GTX가 없다는 점이에요.

저라면 갭으로라도 GTX-A,C 역세권 잡았을 것 같아요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.