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자금조달 계획서 어렵네요 ㅠ 도와주세요 9
ㅁㄴㅇㄻㅁ 2021-06-17 11:06   조회 : 1313

이번에 아파트를 구매하는데, 투기과열지구라서 증빙서류까지 준비해야되다보니 어렵네요.

우선 여러 도움되는 글들이 있었는데, 제 경우를 설명해주신 분이 없어서

혹시 비슷한 경험을 하신 분이 계실까 해서 도움 받으려고 합니다.

 

우선 사정상 2주택 구매를 하려고 합니다. (기존 주택을 전세내고, 보증금을 2번째 주택 구매 자금으로 활용하려고 합니다.)

근데, 기존 주택이 제 명의고.. 2번째 주택을 아내 명의로 각각 1주택으로 계획중입니다.

 

근데 기존 주택에 대한 보증금과 제가 가진 예금 등 자산을 아내에게 보태주어서 구매하려는데,

자금조달 계획서에는 그냥 단순하게 증여(부부) 로 턱하고 모든 금액을 적어도 문제가 없을지 궁금합니다.

그리고 증빙을 어떻게 해야 할지 궁금하네요. 

전세 보증금은 아직 진행된 사안이 아니기때문에 증빙이 어렵네요.

그리고 부부로 증여한 부분은 이체 내역이면 되는지도 궁금하네요.

 


 

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콘크리트벽 다른의견 0 추천 0

그거 법으로 막히지 않았나요?

이제 전세주고 그돈으로 집사는거 안되는걸로 아는데...

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그런 법률도 있나요?
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좌표충+체리피커 다른의견 0 추천 0

그럼 진짜 공산당아닌가요?

내돈 내가 쓰는건데...

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콘크리트벽 다른의견 0 추천 1
이게 악용하면 내돈 거의안들이고 수십채도 매입할수있어서요..

집 매입후 전세놓고 전세금받은걸로 집사고 또 전세놓고 그 전세금으로 또 집사고..  반복이 되나요?

제가 잘못 알고있을수도 있습니다.

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-Kevin- 다른의견 0 추천 0

@콘크리트벽 

집 담보로 대출을 받을때는 부동산 추가매입이 금지되는데,

전세금은 아무런 상관없습니다.

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@콘크리트벽 네 잘못알고 계신것 같습니다..

대출은 안되도, 전세보증금은 내 돈인데 내 돈을 맘대로 못쓰게 하는 법이 있을까요;;

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콘크리트벽 다른의견 0 추천 0

@view 

그렇군요.. 또 알아갑니다 감사합니다

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증빙 어려운 부분은 미제출 사유서 내시면 될꺼고, 증여관련된 부분은 증여세 신고서 내시면 되겠네요
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-Kevin- 다른의견 0 추천 0
부부간 증여가 6억까지 비과세여도 증여 신고해야 합니다.
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