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2026년쯤 하락기가 오지않을까요 7
 27남1주택 2021-06-25 11:42   조회 : 1506

임대차 3법 효과가 미미해지려면 최소 4년은 지나야하고

3기 신도시 공급물량, k-180석 의 종말, 정권교체

 

로 집값의 안정기가 오는데 최소 3년이상은 걸리고 공급물량이 풀리기 시작하는 2027년 이후부턴 부동산시장이 안정기 돌입하고

 

다시 3~4년정도 있다가 대깨문 부활로 폭등할거같은 느낌입니다. 2030년에 부동산 잘 사면 인생편하게 살수있는 변곡점이 한번더 오지않을까요? ㅎㅎ


근데 떨어져도 가격은 최고점의 30%이하 수준일거같은데 지금 상투잡고 사도 3~4년뒤엔 해당시세일거 같다는.. 

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유이타 다른의견 0 추천 0

저도그생각이에요

떨어져도지금가격이라는생각이계속듬

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바람돌이얀 다른의견 0 추천 0

말씀하신 조건이 달성 되려면

 

1. 대선 후 다음 정권이 규제풀고 아파트 공급량

    대량 풀기 : 현실적으로 가능한게 최소 23년 초

    > 아파트 완공까지 최소 3년은 걸리니 26년 대규모 

        입주 시작

 

2. 3기 신도시 : 토지 구입 및 배상, 아파트 완공까지

    드라마틱하게 진행된다고 해도 최소 27년에나

    입주 가능할것으로 예상

 

이게 가능해져야 하는데 문제는 다음 정권에서

누가 되든 1, 2번을 동시에 기간내에 해내기가 쉽지 않다는거죠.

이번 정권에서 공급을 너무 막아놨어요.

다음 정권이 이거 해결하려면 진짜 애먹을겁니다.

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chocomilk 다른의견 0 추천 0

1-2번을 한번에 진행하면 난리날걸요??? ㅎㅎㅎ

 

단기급등이냐 장기적 우상향이냐? 장기적 우상향이 그 높이는 더 높지 않을지 예측해봅니다. 

 

산을 올라가는데 쉬엄쉬엄가면 뛰어서 올라가는거 보다 더 높이 오를수 있다고 하죠 ㅎㅎㅎ

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이놀도 다른의견 0 추천 0
3기 신도시는 선선분양이라 토지 매입도 안 끝났어요. 

입주까지 빨라야 8년 평균 10년 정도 생각합니다. 

수도권 재건축 재개발 물량도 삽질해 놓은 것을 치우려면 

빨라도 5~6년은 걸려요. 

공급 물량에 의한 가격안정은 요원해 보입니다만 

일단 입주가 아니라 분양 물량이라도 터지면 시장은 안정되겠죠. 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1
인허가 실적 보세요 

대부분 입만털기 뻥공급 ㅎㅎ

공급폭탄 어쩌고 하는것 보면 웃기기만 하죠 

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

내려도 지금의 두배

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북어채미역국밥 다른의견 0 추천 0

2030년에 상급지 이동 노려보겠습니다

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