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다주택자는 아무나 하는 게 아니군요. 10
CryingOut 1 2021-06-27 10:31   조회 : 1930

집을 사게 되니 뭔가 지금까지 무주택자로 있었던 기간이 아깝고

하반기도 불장이고, 여유가 조금 있으니 소액 투자 가능한 물건을 사볼까 싶은데

 

정상적인 투자방법으로는 과세를 피할 방법이 없고

 

공시지가 1억 미만의 집을 사려고 알아봤는데 금액 자체가 작다보니

 

이미 많이 오른 집값에 앞으로 더 올라봐야... 차라리 내가 주식으로 버는 편이 더 기대수익률이 높겠다 싶어 고민 끝에 포기했네요..

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말꺼내지도마 다른의견 0 추천 0
거주의 목적이 아니라 투자의 목적으로 접근하게 되면 고민거리가 많아지죠.
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CryingOut 다른의견 0 추천 0

그렇네여. 앞으로도 상승장이라고 믿더라도 세금이며 이런개 복잡하니 투자하기 쉽지 않네여

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-Kevin- 다른의견 0 추천 0
주식으로 수익을 낼 수 있으면 부동산 시장에 참여를 할 이유가 없죠.

문제는 주식시장에선 과반수 이상이 돈을 잃고,

부동산시장에선 과반수 이상이 돈을 버니까 문제인거죠.

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CryingOut 다른의견 0 추천 0
맞는 말씀입니다. 오랫동안 주식 투자 해와서 동의합니다.

만약 1.5억짜리 집을 사서 상승장을 타고 2억이 된다 하더라도 이것저것 떼면 수중에는 얼마 남지 않기에..

 

차라리 그정도 기대 수익률이면 잘 아는 기업에 투자하자라는 생각이네요. 1년간 20% 먹자는 목표로

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막장곰팅 다른의견 0 추천 1

주식으로 해서 저도 벌줄알았는데 작년에 벌고 올해 좀 까먹고했더니 작년에 살려고 고민한 물건은 거진 2억은 올랐네요.

양도세 70프로 내더라도 뭐 주식보단 더벌었을것 같습니다.

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Amaranthz 다른의견 0 추천 0

공감합니다

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CryingOut 다른의견 0 추천 0
비싼 집이 더 많이 오른다고 씨드의 중요성일까요.

3억 집이 4억 된거랑 10억 집이 15억 된거랑은... ㅠㅠ

 

결국 지금같이 규제 때리는 시장에서 1억의 집을 사서 얼마나 이득이 될까 생각하네요

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막장곰팅 다른의견 0 추천 0

먼저 산놈이 돈 버는세상입니다.

지방 재건축 추진 아파트 1억짜리가 2억된곳도 허다하고, 서울 갭 2억대였던곳이 지금 4억이 넘네요..

불과 작년까지만해도 기회가 좀 있었습니다.

매물도 있고요..

지금은 딱히 좋은게 없네요. 주식으로 따라가실려면 손실없이 최소 50프로 이익은 나야될겹니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

1에서 2는 질적인 변화죠

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부채도사FR 다른의견 0 추천 0
어렵고 쉬워 보여 주식에 담궜다 인생 담궈지는분들 많이 봤습니다. 

무주택에서 1주택가보면 대충 그림그려지듯

1주택에서 다주택가보면 또 적응하고 알게됩니다.

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