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호갱노노 시세 그대로 믿으면 되는건가요? 28
모르겟다아
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부동산은 딱히 관심 없는데 저희집 근처 시세 보다가 궁금해져서 물어봅니다.
예전에 다운계약서다 뭐다 했던 인상만 있어서
실거래가 10억이라 하면 제가 부동산에 같은 조건으로 내놓으면 10억에 내놓을 수 있다는 소린지 모르겠네요
아직도 업,다운 계약해서 신고된 가격이랑 실제 거래 가격이랑 차이가 있나요?
있으면 실제 거래 가격 추정을 어떻게 해야되나요?
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그리고 전세가격 보는데 어떤때에는 평균 시세에 절반정도 가격에 전세 나갔다고 보이는게 있더라구요
요놈도 실거래가랑 차이가 있는건지, 반전세 같이 특수한 케이스인데 그냥 전세로 묶어서 신고되는건지 모르겠네요
어떤 경우일까요?
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같은 아파트로 여러 단지가 있는 형태인데 단지별로 가격이 부알못인 제가 봤을때 이해가 안되는 차이가 나더라구요
그냥 거래량이 적어서 오차범위가 큰건지 가격엔 다 이유가있고 제가 아직 몰라서 그런건지도 궁금하네요
(어떤 단지는 거래량 부족으로 시세 자체가 표시되지 않음)
너무 막연한 질문일수도있는데 가능한한 답변 해주시면 감사하겠습니다
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