1. 공통의견

    - 현재 집값이 정상적이지 않은건 맞다.

    - 어느정도 조정이 오긴 할것이다.

    - 정부의 부동산 정책이 집값상승에 영향을 줬다.

  2. 폭락 유투버 관점

     - 금리인상 : 최근 금리 인상을 기점으로 변화가 있을것, 기준금리가 오르면 1금융, 2금융권 은행은 

                     그 이상으로 대출 금리를 올리게 되므로 영혼의 영혼까지 끌어다 집을 산 소득이 많지않은

                      젊은 사람들은 적지않은 타격이 올수도

     - 거래량 감소 : 다주택자 규제정책과 너무 급등한 가격으로 실수요자들의 매수 심리가 없어짐

                         즉, 매물이 잠긴(없는)게 아니라 매수할 수요가 없음

     - 상황 분석 : 일단 모든 영혼을 끌어다 모아도 이젠 처다볼수 없는 가격과 대출 규제로 인하여

                                      매수 하고싶어도 매수를 못하는 상황인데, 신고가 경신 뉴스는 계속 나옴(호가단합으로 의심함)

                                       -> 누가봐도 명백한 고점 징후로 지금 상투 잡으면 지옥이라고 강조

   3. 상승 유투버 관점

     - 금리인상 : 현재 올린다고 올린 금리도 사실상 저금리이므로 영끌한 사람들에게 큰 타격이 없음

                      만약 금리인상으로 대출금 납부 타격이 올시 전세금 상승 or 월세 상승으로 결국 세입자에게 전가시키면 됨(유주택자들의 댓글)

     - 거래량 감소 : 집값 잘 오르고 있는데 왜파냐는 의견, 매수 수요가 없는게 아니라 매도매물이 나오질 않으니 거래량이 없다는것

                          양도세니 보유세니 뭐니 하면서 세금으로 다 가져다 바칠바에 그냥 보유하는게 낫다고함

     - 상황 분석 : 집값이 조정은 올지 모르지만 큰폭의 조정은 올수가 없으며, 온다해도 시세차익을 노리는 갭투자 영끌 매입자들 말고

                      실수요자들은 계속 살다보면 집값오르니까 큰 문제가 안됨. 집있으니 마음이 너무 편하고 좋음

                       그리고 결국 우상향하니 당장 조정에 흔들리지 않음

                       정부의 헛발질로 집값은 계속 상승하나 정부욕은 함;;;;

정말 크게 크게 구분하니 이정도 의견으로 갈리네요