포럼 > 부동산포럼 ▼▲
땅을 왜 3필지나 샀을까요?? 9
뽐뿌는인생의낭비
북마크
주소복사
공유하기
사회 초년생때 버는 수입은 많고 재테크 지식을 없어서....
사는 동네가 개발 호재가 있어서.. 땅을 3필지나 샀는데....
정부에서 규제를 하니 팔리지도 오르지도 않고....
완전히 조상땅 되겠네요...
이래서 재테크는 뭐 좀 알고 해야 된다는게 맞는가 봅니다..
어떻게 하면 팔릴까요???
가격을 왠만큼 낮춰도 입질도 안오네요...
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
9
버들피리
0
0
|
땅투자 할때는 단기적이 아니라 아주 오랫동안 못팔고 묶여도 피해를 감당할 능력이 있어야 가능하죠..
아님 정말 정치인이나 얻는다는 초단기에 치고 빠질 고급정보를 얻던가... |
울쭌이들
한팩트
0
1
|
땅을 사는 원칙이 있습니다.
개발지 인근에 사라 (즉 수도권에서 신도시가 생겨나는 부근, 근처) 윤모씨처럼 세종시 공단개발지 인근 처럼요 즉 개발되면 토지값이 오르는데, 그 근처에 있어도 같이 따라 올라요(개발지 만큼은 아니겠지만 갭 메우기라고 해서 따라가요)
그리고 장기투자(최소 5~10년 후 가격을 생각 하셔야 해요 이때 오르는 가격상승이 대출이자의 몇배만 되도 이득, 사실 부동산 투자에서는 대출이라는 레버리지 활용이 핵심이라)
이 두가지
단지 싸다고 사람들이 관심도 없는 고향 시골땅 자기돈으로만(싸니) 사는... 이런건 지양해야 해요. 물론 오래 보유하면 물가상승, 인플레만큼 상승이야 하겠지만.. 이건 좀;; 이런곳은 대출해서 사도 망하는게 대출이자 3% 인데 매년 2% 오르면.. 이런건 안사는게 더 이익
|
