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신축분양아파트 보금자리론, 신용대출 질문드려요 9
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분양가 3억 350만원이고 내년 8월 말 잔금일 예정입니다.
1300만원 정도 잔금치를때 부족하고 결혼 자금이 추가로 필요해서 총 4000만원 신용대출 필요합니다.
정보) 원천징수 연봉 4000, 현재 대출없음, 신축 분양 아파트 계약금 납부, 중도금 진행중(무이자)
질문1. 보금자리론 신청 약 5개월 전 신용대출 받아도 보금자리론 실수요자 70% 정상적으로 나올까요?
주택금융공사에서 대출예상조회에 기대출 4000넣고 해보니 dti 24프로로 문제없긴했었어요
질문2. 신축분양 아파트 보금자리론 받을때 분양가를 기준으로 대출이 나오나요? 주변 시세 참고해서 kb시세 또는 감정가로 대출이 나오나요?
질문3. 현 상황에서 어떻게 자금을 끌어오는게 좋을까요?
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보금자리는 분양가 기준이랍니다. 일반은행대출은 감정가 기준 감정가가 아주 잘나온다면/혹은 지역에 따라 일반은행대출이 한도 더 나올 수도 있습니다. 금리는 별로겠지만 |
이제돈줘도야구안봄
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보금자리는 분양가 기준인데
집단대출 은행이 들어오면 각자 감정 해서 어디는 50% 어디는 60% 이런식인데 감정가가 1억 가까이 차이 나서 많이 나오는 경우 분양가 전액도 가능하더군요 KB 시세는 입주하고도 한참 안나와요 |
