포럼 > 부동산포럼 ▼▲
아파트 구입시 부모님께 받을수있는 금액과 대출질문 6
북마크
주소복사
공유하기
저와 여자친구가 결혼을 목표로
공동명의로 아파트를 구매를 하려고 합니다
요즘 집값이 매우 높아서 둘이서 모은 돈으로는
원하는 곳의 아파트를 구할수 없어서
부모님들께 도움을 받으려고 합니다
부동산에 물어보니 5천만원 이상부터는 세금(증여세?/양도소득세?)을 내야한다고들었는데
몇군대 부동산을 돌아보면서 물어보니 3천만원 이상부터 세금을 내야한다는 곳도있고
대출상담 하려는 은행에서도 3천만원 까지밖에 안된다고 하고
정확한 정보를 알 수가 없습니다
질문
1. 아파트 구입시 저와 여자친구 각자 부모님께 5천만원씩 현금(통장)으로 지원받았을 경우
세금을 면제 받는것이 맞나요?
2. 저와 여자친구 모은돈 + 부모님이 각각 5천씩 + 생애최초 신혼부부 디딤돌 대출 예정입니다
구입시 자금조사를 한다는데 문제 없이 승인될까요?
3. 저와 여자친구 둘다 부모님집에 거주중입니다
신혼부부 디딤돌 대출에 무주택 세대주만 가능 항목이 있던데
현제 세대주가 아니고 세대원인데
대출이 가능한가요?
처음해보는 것들이라 모르는것도 너무 많고 어렵습니다
여러가지 알려주시면 저희에게 많은 도움이 될거같습니다
답변 부탁드립니다
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
6
27남1주택
0
0
|
1. 각각 5천만원이면 상관없음
2. 근데 디딤돌대출을 받는 대상 주택이 본인현금 포함 1억이상이 필요한 집은 없을것같은데.. 소득 요건도 엄청까다로움 3. 세대주만 가능 둘이 혼인신고해서 별도세대 구성 후 신청하실것.. 어차피 공동명의하고 대출 받으려면 혼인신고해야함. 미리 혼인신고 후 별도세대 구성요건 갖춘담에 살집에 미리 전입(안될 가능성도 있음), 친척집에 전입(위장전입으로 의심받을 수 도 있음) |
[* 비회원 *]
0
0
|
증여인지 대여인지에 따라서 다릅니다.
증여는 각 5천이 맞고, 5천 줬으니 알아서 되겠지 하지마시고 증여세 신고 해놓으셔야합니다.
대여의 경우에는 2.17억까지는 무이자로 가능한데, 원금 분할상환은 하셔야합니다. 그 이상부터는 이자를 내야하는데 그러면 이자소득세가 발생하고 이것도 매달 신고해야하니까 여러모로 귀찮고 복잡합니다. |
우엥
0
0
|
잉?!
부모 자식 간 5000 비과세.(직계존속 간)
시아버지, 시어머니<->배우자 1000 비과세(기타친족)
이 이상의 금액은 증여세 검색 하세요.
대여는 세금 신고...위에 분들이 잘 설명. 비추.
물론, 소액 1억 미만 이고 매달 세금 내고 부모님께 용돈 드릴 자신 있으면 ㄱㄱ, 세금 신고도 철저히...(매달 용돈 드리는게 문제가 아니라, 세금 신고 하는게.. 짜증.. 이게 원금 다 상환!! 하거나 채권자가 없어질 때까지 계속 되고... 이 후에도 상속으로 보아서 상속세로 가산 될 수도 있음)
|
