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미친짓했네요. 대출조언좀해주세요. 19
도솔천2 2021-09-28 21:42   조회 : 3781


 지방입니다.

 

기존가격보다 `1억 높게..7억에 계약했습니다.

 

 최고가는 물론이거니와.. 도박에 가까운 상황입니다. 

 

사실 미친짓이라 고민 많이 했지만...평생 살집이라 생각하고..무리했는데요.

 

 

  평소 원하는 집이라.....가격이 많이 올랐습니다.

 

바로 갈수 없어서..집팔고...2년간 저는 월세를 살면서..전세 갭으로 구입했는데요.

 

문제는  아파트 가격이 7억이라..

 

정부 대출을 받을 수가 없습니다.신혼부부라..정부 보금자리론의 자격이 가능하지만..아파트 가격 7억이라서..그 대상에서 제외됩니다.

 

문제는 전세 세입자를 구해야..원 주인에게..돈을 줄수 있는데..

 

과연 전세 역시 최고가인 금액으로 세입자를 구할 수있을지 고민입니다.

 

만약 못구한다면.....민간 은행에서도 대출이 가능한지.요..

 

현 kb시세로는 5억 중후반 정도로 알고 있는데요..

 

만약...전세를 못구해..4억정도 없으면..계약금 날릴 수있는데..

 

이건 대출받는 방법이 있을까요??

 

정말 살떨립네요..조언 부탁드립니다.

 

 

 

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anythingawals 다른의견 0 추천 0

계약전에 중개소에서 다 설계 해주는데

ㅜㅜ

 

 

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1

갭으로 구입하셨다면서 세입자를 구하신다는 말이 이해가 안되네요. 매도인하고 협의해서 임차인 구해질때까지 잔금 미루든가 해야죠.. 근데 전세껴있으면 주담대 안나오는건 아시죠?

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쿨하지.못해.미안해 다른의견 0 추천 0

보금자리론이 대출실행일기준 kb시세로 6억이하라는 말이있네요

우선 가격기준부터 확인해보세요 실거래가인지 kb시세인지

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매가도 봐요

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쌈홍 다른의견 0 추천 0

신청일 기준아닌가요??

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매가 시세 등등 뭐하나라도 6억 넘어가면 탈락. 

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도솔천2 다른의견 0 추천 0
아..댓글 감사합니다. 부연 설명이 없어  오해되게 글을 썼네요..

 구입하는 매물은 현재 주인분이 살고 계시구요..이분이 곧 나가실 예정입니다. 

그러니..새로운 임차인을 구해야하는 상황입니다.

  물론 부동산분과... 상의해서..세입자를 구하겠다고 이야기를 하는데..

제입장에선  전세금액도 최고가라서...낙관할수만 없어서요..그래서.. 최악의 경우, 돈을 구해야하는 것도 생각을 해야해서.

방법이 있나..여쭤보는 상황입니다.

  방안을 알아야..닥쳤을때..해결할 수있는건지..아니면.오로지 세입자가 들길 기도만해야하는 상황인지에 대한 의문때문입니다.

 

 물론 부동산에서는 걱정말라고 하는데..사람일이 그리 뜻대로 되지는 않을테니...걱정이 되서요.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
부동산이나 법무사에서 단기 융통도 해주고 하던데요. 부동산도 한 말이 있는데 정 안되면 뭐라도 제안을 하겠죠.
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도솔천2 다른의견 0 추천 1

아 그럼 다행인데ᆢ중개인이 워낙 젊은 사람이라 돈이 있을지 걱정이네요.

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chocomilk 다른의견 0 추천 0

지방 어디냐가 중요한 상황이네요

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