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집주인 변경전에 전세 계약해도 문제없는지요 5
misterdonut 2021-10-19 07:34   조회 : 504

현재 A집주인이 소유중이고 B가 매수할 예정입니다.

 

지금 B에게 가계약금을 준상태인데요.

 

이런경우는 처음이라 조심스럽네요.

 

제가 체크해야할게 다음 사항이면 충분한지 궁금합니다.

 

1. 등기부등본을 확인하고 A와 B의 매매 계약서 확인

 

2. B와의 전세계약서에 언제 등기가 B로 변경될것인지 적고

그 날짜에 등기가 변경되지않으면 부동산에서 책임을진다.

 

 

이렇게 작성하면 괜찮을지요 ㅠ

 

고견 부탁드립니다.

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처음뵙겠습니당 다른의견 0 추천 0
A랑 하면 되죠. 

B한테 돈주고 매매계약 틀어지면 난감하잖아요.

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misterdonut 다른의견 0 추천 0

아 그렇게도 하는군요.

B에게 이미 가계약금을 줬는데 ㅠ 어쩌죠ㅠ

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fsadnlasf 다른의견 0 추천 0
입주가능 매물을 전세 맞춰서 매수하는경우 매매계약서만으로 집주인 대신해서 전세계약 맺을수 있는 케이스 아닌가요?
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날쌘제비1 다른의견 0 추천 0

매매잔금일과 전세잔금일이 동일할경우 새로운집주인과하셔도되요..각종증빙제출시(대출 등) 매매계약서 첨부하면 새로운집주인이 현재 등기상주인이 아니래도 그렇게들 게약서작성합니다..저도그랫고요

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hommevital 다른의견 0 추천 0
첫 두 분이 잘 모르시고 댓글 다신거 같은데, 아래 두 분이 맞게 댓글 달아주셨습니다. 

매매와 임대의 잔금일이 같게 진행될겁니다. 그게 갭투자고요. 갭 새로 세팅하는 건은 이렇게 진행합니다. 

임차인(글쓴이)님은 매수인(B)과 계약을 하시는게 맞습니다.

물론, 부동산을 끼고 하시고 부동산에서 매도인(A)과 매수인(B) 사이에서 작성한 매매계약서를 보여주면 확인만 잘 하시면 문제 없습니다. 

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