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요새 신축 오피스텔, 도시형생활주택 전세 갭이 원래 거의 없나요? 3
멀폿 2021-11-20 04:47   조회 : 820

예비신혼부부입니다.

 

금천구 쪽에 

 

신축 도시형 생활주택 전세 투룸 입주하려고하는데(전용 30m2)

 

분양가 3억1천

전세가 2억7천

 

요정도 갭인데 괜찮을까요? 공시지가는 1억6천정도 뜨네요

 

찾아보니까 거의 갭이 1~2천, 심한경우에는 없는곳이 대부분이더라구요

 

신축급 구축 전세는 눈을 씻고 찾아봐도 없구요..

 

대출 실행불가, 보증보험 가입불가시 계약금 반환 특약으로 계약하려구합니다.(보증보험은 건설사쪽에서 감정평가 3.4억 받아두었음)

 

 

추가)

 

아 그리고 현재 등기는 건설사로 되있는데, 분양계약서는 확인했고요

 

저는 누구랑 계약하는게 맞는건가요?


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Tamsaa 다른의견 0 추천 0
계약하실때 등기명의인이랑 하시면 됩니다.
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망뿌돈뿌 다른의견 0 추천 0
신축은 원래 차이 없어요 90%이하인곳 전세보험 가입하고 들어가세요


그리고 오피스텔,도생주도 현재 2년전 분양가보다 전세가격 높은곳이 대부분일겁니다

 

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자연스러운 다른의견 0 추천 0

신축 빌라는 들어가는거 아니라고 그렇게 얘기가 많던데...

 

도생은 그래도 감정평가가 나오는건지 따로 받으신건지

 

안심되네요

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