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잔금 대출 비교... 2
9m4m 2021-12-21 13:08   조회 : 575

아파트 잔금대출 고민이네요.

 

두 은행이 금리는 동일합니다만 5년 후부터는 금리 적용에서 차이가 있습니다.

 

1. A은행

 

첫 5년은 "금융채5년물" 기준금리

5년 지난 후부터는 5년 단위로 변동 (금융채 5년물)

 

2. B은행

 

첫 5년은 "금융채5년물" 기준금리 (A은행과 동일)

5년 지난 후부터는 6개월 단위로 변동 (코픽스)

 

5년 후 금리 예측이 안되니... 뭐가 나을런지요.

B은행은 부수조건이 전혀 없어서 현재 B쪽으로 기울긴 합니다만

 

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aivayma 다른의견 0 추천 0
잔금시점이랑 금리받으신거궁금합니다.

5년뒤에는 대환으로넘어가실수있어서 크게뭘고르던문제는없을거같아요

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9m4m 다른의견 0 추천 0
오늘자 기준으로 3점 후반이에요... 내년 1월 실행 준비하는데... 그땐 모르져...(금리)
근데 지금 규제상으로는 대환도 불가할거 같아서요. (감정가 15억 초과)

그 규제가 계속 갈지는 모르겠지만...

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