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오늘부터 3기 신도시 사전청약 시작이네요 21
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1월 10일, 오늘부터 3기 신도시
사전청약이 시작이라네요.
분양가
서울 대방 7억 원
고양 창릉 4~6억 원
남양주왕숙 3~5억 원
부천 대장 3~5억 원
인천 계양 3~5억 원
성남 금토 3~5억 원
참고로 대방은 신희타...
시세 대비 60~80%라지만
이래도 분양가가 높긴 높네요
조건도 쉽지 않고 하...
어렵습니다
출처 카카오톡 채널 부동산스터디
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현짱이
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신희타 정책에 비해 비싼건 맞죠.
주변시세 60~80%로 잡는다고 홍보하면서 정작 보면 미래가치 운운하면서 100% 이상 때리는 지역도 가끔 나옵니다. 옆동네 다른 동 제일 비싼아파트로 기준 잡는 경우도 허다하고요. 그리고 더 중요한건 저 가격이 본청약할때 또 가격 달라집니다. |
killerbee
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저것도 공급 물량에 넣는 숫자 맞추기 용이죠. 이미 그걸 써먹는 정치 에이전트들 보면... 저거 기다리느니 시장 하락 기다렸다가 들어가는 게 더 빠를 것. |
Pong라기
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저건 실제로 공급되는게 아닙니다. 그냥 시장 심리 안정제용이죠. 저게 실제로 될지 안될지는 사실 아무도 모릅니다.
정부도 몰라요 어차피 막 싸지르고 보는거죠 토지보상 시작도 안한곳이 태반이던데요. 진행률 한번 보세요... 그리고 저 가격 나름 싸죠? 근데 저가격이 정해진게 아니라 예상가입니다. 실제로 저거보단 훨씬 비싸게 분양할겁니다. 당장 지금 분양가보면 급격하게 올라가고 있는데 저 가격 믿고 있다가 골로갈수 있습니다. 조심해야 되요. 저거보다는 실제 분양물량 많아지는 타이밍은 정권교체시 아마 3년후 정도가 될겁니다. 저거는 일단 분양 받고 보험으로 가지고 있는거지 저거믿고 내집마련 미루면 진짜 골루갑니다. 정부믿지 마세요. |
killerbee
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심리안정도 있지만 숫자 창출용이죠. 그리고 청약통장 무심코 날리게 만들기. - 이게 제일 악질... 정치 에이전트들 써먹는 거 보고 학을 뗐습니다. 진짜 질 안 좋은 정권. |
[* 비회원 *]
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거기까진 그렇다 치고 결국 다음정권으로 토스ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이게 더 악질이라 봅니다. 지들 능력은 딸리니 무조건 저질러놓고 다음정권으로 미루기ㅋㅋㅋ
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콘테라테
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맞습니다. 감일이 이명박때 사전청약 했다가 작년 가을에 입주 시작했죠. 약 11년 걸림.. 땅 파헤친 곳은 그나마 빠르게 진행가능하지만 아직 보상도 시작안한 곳은 기약이 없습니다. |
쓰리쿠션히트 |
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