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상속 잘 아시는분 계실까요 10
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피상속인 앞으로 있는 부동산을 상속받을때
공시지가 기준인지 피상속인 사망시기의 거래시세인지
아시는분 계신가요
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無利子
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언제 얼마에 팔지를 잘생각해보고.. 취득가액을 결정하세요..
취득세 몇푼 아낄려다가.. 양도세 두들겨 맞는 경우가 있습니다.. 팔려는 가격 비슷한 가격으로 취득하면.. 언제 팔아도 되니까.. 항상 안심이 되죠.. 머리 잘 써야 합니다.. |
[* 비회원 *]
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예컨데 아파트는 같은단지내 같은평수실거래가이구요. 실거래 몇개월전까지 인정된다는 구체적 규정도 있을건데 그건 세무사랑 상담하시구요. 빌라도 같은동이나 비슷한동네 실거래가가 기준이 될겁니다. |
처음처럼11
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상속 신고할 때..
상속 받을 부동산의 가치를 공시지가로 신고하느냐 아니면, 그 당시 시가(감정평가 받아야 함)로 신고하느냐에 따라서 차후 상속 후 매매할 때 기준으로 잡는 금액이 달라진다고 들었습니다.
상속세 신고할 때는 공시지가로 하면 상속세가 덜 나오지만, 상속 공제 한도이내라면, 공시지가가 아닌 감정가로 하는 것이 후일을 생각하면 더 유리하겠지요~ |
그림자님입니다
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아파트기준 시세3억일시 상속취득시 공시가 *취득세율 6개월안에매도시 3억 상속가액에포함 //6 개월후에 매도시 3억 - 공시가로 양도세 부과함 두기준으로 판단해보세요 |
