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집을 산다면 리모델링 예정지 vs 학군.... 22
 트슬라 2022-01-23 22:51   조회 : 3108

1. 리모델링 예정 구축, 한강 생활권, 전철까지 100미터.  34평 14억

 

 

2. 지하철예정지, 학군우수. 전철까지 300미터, 33평 14억.

 

둘다 고층에 방향도 비슷합니다. 

 

둘 중 선택한다면 어디를 하시겠나요? 

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화양명화대지 다른의견 0 추천 0

2는 은사 인가요

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한팩트 다른의견 0 추천 1
당연히 변화가 있는 지역이 오릅니다. 언제 오르냐면 변화가 생기면. 즉 리모델링 하고 나면 오르겠죠. 다만 그동안 구축에 살아야 하는 불편은 감수해야죠. 차익을 우선시 한다면 1번

 

학군 우수는 이미 그 가격은 반영되어 있는거고요. 지하철이 들어올 예정이라지만 이미 다 아는거라면 어느정도는 이미 가격에 반영되어 있다고 봐야죠. 물론 개통하면 약간 더 오르겠지만 그게 전부. 물론 이게 신축, 혹은 준신축이라면 삶의질은 더 높겠죠. 아이들 교육도 그렇고요.

 

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
봉사가또...
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[* 비회원 *] 다른의견 1 추천 5
리모델링 믿지마세요  좆되는 수가 있습니다 

 

리모델링으로 돈버는 법은 님같은 사람한테 넘길때 돈버는거구요 

 

실제 조합원 모으면 재건축이냐 리모냐 맨날 싸우고 분담금도 생각보다 훨씬 많이 나오고요 

 

재건축 수익성 안나오는 아파트가 리모얘기하는거에요

 

너무 리스크가 큽니다

 

 

학군은 못 바꿉니다 희소성있는 가치죠 

 


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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

근데

이상하네요 1번 입지가 좋아보이는데 왜 재건축을 안하지.. 수익성이 보장될거같은데 음

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청담건영도 지금 6년째 겨우 리모진행중입니다... 진행이 너무 더디네요
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목동일이공디 다른의견 0 추천 1

@gsdgsdfhbsrth 

매번 비슷한 얘기가 많이 나오는데

재건축하고 리모델링 둘 다 가능한 단지일 것 같으면 리모하는 단지는 없습니다.

재건축이 불가능하니 리모하는거죠.

 

물론 몇몇 예외는 있습니다만, 거의 그렇습니다

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@gsdgsdfhbsrth 건축연한 안되고 용적률 높으면 리모 하려고 난리죠. 근데 그게 쉽나요...

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렛잇비1985 다른의견 0 추천 0

1번 우성인가..

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dkfkjghk 다른의견 0 추천 0

1번 광장 상록타워 인가요 

조건에 딱 맞는 곳 같아서요 

맞다면 광남학군도 꽤 괜찮습니다 

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