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가로주택 잘아시는분 도움부탁드립니다 3
성체 2022-01-27 21:32   조회 : 879

이번에 아파트에서 가로주택으로  진행하기로 하고

 

사업시행계획서가 왔는데 세대수가 227에 조합원이 151이라 

 

일반 분양이 76세대입니다.

 

그리고 비례율이 100나왔네요...

 

이정도면 진행하는게 좋은가요 전 아무래도 분담금이 걱정인데

 

아무래도 사업성이 안좋은 것같아서요

 

주변 신축아파트 시세는 700세대 이성인 아파트가 

 

30평대가 10억에서 12정도 합니다.

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신청해염 다른의견 0 추천 0

평균대지지분을 보세요.

가로주택은 분담금이 높아서 10평대로 세대수 채우는 경우도 많아서요

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20210519 다른의견 0 추천 0
가로주택 장점:빠른 진행

단점:수익성 떨어짐.

한마디로 규제 좀 풀어줄테니 니들끼리 새집지어서 동네 분위기 깔끔하게해라 이겁니다. 동네에따라 다르지만, 그냥 건축비 내고 집 바뀌는 정도의 전혀 수익 안나는 경우도 많음

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헤르타베를린 다른의견 0 추천 0
비례율은 그냥 사업진행을 위해 맞춰놓는거고 관리처분 나고 총회때 최종 결정되요... 230세대 34평 신축 B급 브랜드면 8~9억 가려나 싶네요
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